第两百六十一章 大手笔、整村搬迁（1/2）

追求美好生活，是所有人的方向。

下榆树村的村民更是如此，特别是王大林为首的这些木匠，眼看钟三牛等人跟着张涯，迅速起家翻身、温饱无虞，心中都极其羡慕。

此时张涯开口邀约，他们皆兴奋莫名，旋即达成共识。

寒暄见礼。

王大林开门见山道：“张郎君！我们村的民户都同意这个腾置方案。不过，就是那点坡田可否收购了。”

“大林叔！有多少？”张涯微微皱眉。

“这儿……差不多一千四百亩，嗯！是宋亩，还是田契上的，其它胡乱开垦的，也有几百宋亩。”

听完王大林的解说，张涯闭目思索起来。

罢了！罢了！坡田也能变梯田，亦能将土体连片起来，只要价格不出格，这个交易就相当划算。

想及如此，他笑着说道：“可以全部收购！其价格随行就市，登记在册的三百、私垦的一百四，不知可否？”

“成！成！成！”

王大林急促点头道，扭头看着其他主事人，“六叔、二哥！你们说呢？张郎君已如此敞亮了！”

这些主事人互相看了看，突破拘谨开始说话。

“成啊！就是啥时候交易？”

“张郎君！那个假贷事儿，不能蒙俺们啊！”

“就是，就是！还有新宅建在哪里？”

……

这种事就要快刀斩乱麻，不能夜长梦多、连带反悔的。

最好是釜底抽薪。

“大林叔，各位老叔！你们回返后，就请来王里正。”

张涯歪起嘴角，笑着说道，“我也派徐平山去，一块丈量土地，即刻就能完成交割……契税我出了！今岁田租也没有！”

张涯太干脆利索了，这些人顿时面面相觑。

未几，王大林弱弱问道：“张郎君！我们得问清楚了，河谷北坡的梯田，都是一华亩六百八十钱？”

高效配置人手、大规模整饬梯田，这个就是平均成本。

“大林叔！就是这价。你们要是不放心，可以先购置梯田。”

手指轻点桌面，张涯徐徐说道，“每户十华亩足矣，其实就是腾换土地……不过，将来的河谷淤田，你们只能租种。”

看了看其他主事人，王大林抓抓鬓角。

被王大林称呼六叔、年纪也最大的老汉，抬手捋着雪白山羊胡，滚动着昏黄的眼珠子，仿佛在思索着什么。

未几，扶着椅子站起身来，他拱手说道：“张郎君！划给俺们的河谷淤田，将会有多少？俺们也好合计合计。”

“第三、第四、第五道淤地坝围出的两块水浇地，我负责整饬之后，大约有三百多华亩，每户约合七、八华亩。”张涯淡淡说道。

亲自疏远，总有不同。

他给上榆树村规划的水浇地，位于第二、第三道淤地坝之间，此处谷地相当宽阔，可整理出两百余华亩水浇地，户均十几华亩。

耕种规则也和下榆树村的不同。

钟三牛等人，既能租种、也能购买。当然了，张涯略有些理想主义，给村民购置这些水浇地，设置了上限，最多十华亩。

而下榆树村的村民，只能租种河谷水浇地。

听完张涯的讲述，王大林等人立即做出决断。没有人是大傻子，他们这些穷怕了的农户，都会精打细算。

先购买梯田，八岁以上，人均三华亩，预留出水浇地人力，并且按户成片分割，然则他们不给现钱，先记张涯的账面上。

旋即丈量、售卖坡田，以户为单位，多退少补。

说完这个建议，王大林弱弱问道：“张郎君！你看？”

“挺好的！我们就这么定了。”

张涯当即拍板，继而说道，“你们的新宅，我只负责规划址，农闲时你们去砖窑帮衬，也好节省些，假贷之钱也交给你们……”

给出章程、给予钱财，他就能撒手不管。反正砖瓦窑、泥瓦匠都在，村民们就会自我操持，办得漂漂亮亮的。

和上榆树村一样，有农户借机分家，最终是四十九座新宅，要贷出一千两百二十五贯。

还有腾换耕地的差额，共计是一千四百多贯！

阳凌苑中除了白银储备金，只有五百多贯流动资金。既然达成了合作意向，张涯便开始卖粮换钱。

经秋历冬、转瞬今朝，宁州一带没有发生大饥荒。因为战争的缘故，市面粮价虽居高不下，但还算是风平浪静。

此时，塬地水浇麦种田有八十华亩，旱作梯田新冬麦拓展到二百四十华亩，夏季丰收在望。

他有足够的底气，售卖‘陈粮’、腾空库存。

去岁的以粮换种计划，不算红薯之类的，只是六十华亩新冬小麦，就得到了七十多吨本家小麦。

刨去阳凌苑自用的，还剩下六十六吨。

售卖之后，可得一千三百多贯！

宁东农场的事宜由