0094 制定制度从税收开始（2/2）

价格买入不动产的人吗？”

众人热烈讨论的时候，罗艺的思绪开始漫游。

其实这种自主缴税，税额与不动产交易价挂钩的税收制度，对于遏制封建王朝中后期的偷税漏税可以起到很大的遏制作用。

社会在发展过程中，税收会变得更加细致。比如对土地征税，除了面积这个参数外，后来还出现了对土地划分等级，比如说公元1336年规定：上田每亩税三升半，中田三升，下田二升，水田五升。

封建王朝的吏治总会朝着更加**发展，因此封建王朝中后期，地主们会习惯于收买官吏，将自己的上田、中田评定为中田、下田，以便少缴税。

而一块田到底属于上中下哪个等级，除了基层官吏知道外，高高在上的官老爷不可能得知，皇宫里的皇帝就更不可能知晓了。

更有甚者，还有心更黑的地主会勾结官吏，把自家的田地从官府的税收依据上去掉，因而成为隐田。于是朝廷对于隐田便连一文钱的税都收不到。

而实施不动产价值税的税收制度，可以完美解决这两个问题。

首先，官方就没必要去费时费力确定田地的好坏。田主觉得好就好，田主觉得自家的田不好那就不好。

其次，谁想隐田那就隐田呗。反正一文钱的不动产价值税都没交过，那就意味着即便田主拥有所有权，但田主认为该土地一文不值。于是任何人都可以向官方缴纳少许的手续费，然后拥有那片土地。

想到这种税收制度将来肯定会让很多人痛哭流涕，罗艺不禁偷偷一乐。那些敢隐田敢偷税的肯定是在地方豪强。既然如此，一家哭何如一路哭？

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