第145章 “收买”人心（2/3）

这个事儿。

因为是乔初染发起的，大伙儿虽然口头上答应了她可以把自己的地给她折腾，但心里也不是没有担心的。

一辈子都在本本分分种地，做的最大的事情，就是去外面打工，乔初染这一出，就相当于把整个乔家的人拉在一块儿搞投资，做生意，说信任她是因为她读书多，但说不担心是假的。

“这个政策，到底是个什么东西，我看新闻，还有人说，这么搞，还有国家补助？”

“据说流程非常复杂，要拿土地证和身份证签字，还得传到市里去哩。”

“染染啊，我咋听说搞这个土地流转，就跟人外国一样，是圈地，搞资本的。”

“还有人说这是违法的，咱们农民自己的耕地，不能买卖，要坐牢的。”

……

七嘴八舌的问题问过来，乔初染都能回答，给相对肯定的答案和回应，好教大家放心。

最后，她直接开了自家的大电视，让大伙儿看此前新闻的一些报道，都是相关的，类似的事件。

乡里人不信别的，但信国家新闻。

还有秦慕州，做了一晚上的科普，跟着村里的人说着外面的事情，脚边的地上，掉了一地的烟头，茶水灌了一杯又一杯。

“流转跟土地买卖是不一样的。”秦慕州尽量解释得简单一点：“比如你把家里的耕地卖给别人，卖了十万二十万给人搞开发，这是不允许的，这是以牟利为目的，非法转让土地经营权，犯法了非法转让土地使用权罪。”

这话听得一众人心惊，“这么严重？”

秦慕州道：“是很严重，我们国家规定，土地是集体所有，咱们是家庭联产承包责任制，地是分给各个农村户口家庭的耕种的，七十年产权，这原本就是国家的东西，买卖国家的东西，就是违法犯法。”

这么一说，大伙都能听得明白，一拍大腿道：“那是当然。”

秦慕州接着解释，“土地流转不一样，农户将土地经营权通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式转让转让给专业大户，合作社等，是国家鼓励的发展，使用权还在你们的手上，且必须要符合几个条件，首先是经过法律规定，程序合法，再是要平等协商、自愿、有偿，当然，也不能有任何个人或者组织，强迫或者阻碍承包方进行土地经营权流转；三是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，说到底，流转出来的土地，必须依旧进行农业生产。”

大家都不太懂这政策，秦慕州这么一说，便心里都明白了。

乔初染补充道：“所以，我也必须要跟大家签订合同，就是亲兄弟也得签，到时候一并拿去盖章。”

“桂省发展比较慢，其实这十来年，在东部，中部大范围的地方，都已经开始进行土地流转，大家看新闻，看到某某合作社某某水果种植基地、养殖基地，其实基本都是土地流转发展起来的。”秦慕州进一步科普。

他实在太亲和，乔家的亲戚们也越发信服他。

说着说着，这事儿，越说越是细致，大家想到的、没有想到的问题，秦慕州都尽量解释清楚了。

村里人虽然以土地为命，但大家对土地的知识了解地太少，被秦慕州这一科普，有人便忍不住笑了：“咱们倒还像个小学生，等着小秦来给我们上课了。”

“可不是，小秦不说，我还不懂这些事情。”

“呵呵呵咱们这老乔家的未来姑爷，是个有本事的。”

“行我们都晓得这个怎么回事了，染染要回来搞大的，想着带我们老乔家过上好日子，咱们还能阻止不成？”其中一位堂伯爽快道：“租就租，我也享受享受这几年不用种地的日子！”

有人忍不住打趣：“你可算了吧，水田还种不？”

堂伯一拍大腿：“哎哟！差点忘了！”

乔初染忍不住跟着笑起来。

其中一个叔叔感叹道：“我原本还想着，要不要明年也学染染种瓜，但想想那大棚材料这么贵，万一再种不好，那可咋办，不敢中，现在好了，有染染这么一来，我不怕了，染染啥时候做好了协议，虽是找叔签字就得，你想租多少，就租多少。”

“好。”乔初染笑着应下来，“叔伯们要是还有啥问题，随时问我。”

这一晚上大家聊得尽兴，也足够乔初染让大家更深切地了解土地流转这个事情。

直到晚上十点多，乔家的院子里才渐渐安静了下来，乔初染要收拾狼藉，转头却看到秦慕州已经拿了扫把去扫地上的东西。

乔初染静静地看了一会儿，心里忽然升起一种奇异的感觉，她上午说那句老夫老妻，真的不是随意说的，是真的有这种感觉，她光是看着秦慕州的背影的，便能想象到了两人五十年后的样子。

陈梅忙完了前厅，出来便看到是秦慕州在扫地上的垃圾，叫了一声：“小秦你快放下，让阿姨来就行。”

“染染这懒丫头，真是的。”

秦慕州笑道：“没事，我来吧，染染忙了一天