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第24章 预约开盘那些事(2/2)
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期间,置业顾问发给客户的排号单是跳跃式的――1至30号是正常排号,之后的号码开始跳跃不定,33号后直接跳跃至38号,从42号跳跃到45号。这样一来,星河湾接待中心总共放出280个号码。为了保证开盘当天不冷场,置业顾问打电话邀请所有客户无论是否买房,直接前往开盘摇号现场,到访就送礼品,购房享受开盘优惠。开盘当天,摇号现场定在国际大酒店的舞会大厅,星河湾发布的消息是放出200套房源,实际放出120套房源。当音乐响起,客户的排号数字在大屏幕上滚动,出现自己的排号码后,客户就带着钱去选房处买房,客户家属继续在大厅内享受美食――实际上是聚拢人气!整个开盘过程下来,大厅内一直人潮涌动。很多新到访的客户不明情况,在热烈的气氛下,也跟着预约客户去选房,最后稀里糊涂定下了房子,等到几天后交首付时,他们才说“买房的人那么多,房子还限量,房子肯定质量好!买了就买了,跟风不会出大错!”
好奇心,贪婪心,从众心,向来是营销过程中被反复利用的客户心理!再加上市场信息在买卖双方的不对称,这就是,饥饿营销的背景!
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