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第95章 受宠(1/2)
突然间,梁云带着情绪的望着陈阳宇,但他发现陈阳宇看着大屏幕一直在摇头,脸上也不是很满意。
梁云心里触动了一下,他问道:“陈阳宇,你觉得徐光明的计划怎么样?”
“这个计划看起来不错,可以改善杭城的形象,但它忽略了一个最重要和最根本的问题。”陈阳宇说。
“有什么问题?”
“成本!”陈阳宇准确地说,“建公寓是为了保护那些农民工的居住环境,所以低成本是他们的首选!”
“董事长可能不太清楚。对于我们这样的普通工薪阶层来说,舒适并不是最重要的。最重要的是便宜!如果租金是一个月三四千,即使很舒服,大多数老百姓也负担不起!”
梁云就像天上的一道闪光,长期居高临下,往往很难关注底层民众的生活状况。
市政真的想做点好事,让底层工人有一个好的生活环境,但他们不知道底层人民到底想要什么。
对他们来说,最重要的是生存,其次是生活!
很多人出去工作,家里有老人需要赡养,有孩子要钱上学,他们尽力节约和降低生活费用,大部分的钱都寄给了他们的家人,在这种情况下,如果你让他去一个舒适而昂贵的公寓,他肯定不愿意。
梁云还想继续征求陈阳宇的意见,徐光明的演讲结束了,所以就轮到他了,梁云想放弃这个演讲,但为时已晚。
徐光明下台,与梁云交合,他脸上闪过一丝骄傲:“梁先生年纪这么大了,但还是身强力壮,真让徐某敬佩,不过,这个公寓板块项目真的不适合阿利集团!”
梁云笑着说:"最后的结果也取决于市政的态度,徐先生不必这么着急!“
在台上,梁云又说了一遍,根据公司规划部门以前准备的演讲,大致和徐光明的差不多,但细节显然不如世美集团那么专业,这也让很多人纷纷摇头,觉得阿利集团这次应该很难赢。
就连副市长罗玉轩也摇了摇头,如果两家公司的规划都是一样的,他当然更喜欢这个世美集团,毕竟,他们是公寓项目的老手。
之后,每家小公司也开始上台演说,自吹自擂,罗玉轩等人自然不感兴趣,梁云也干脆把挑选建材的工作交给了梁一山,他把陈阳宇带到了罗玉轩那一边。
梁云笑着说:"罗副市长,我想介绍你认识一个人!这是我们公司投资部的负责人陈阳宇。”
陈阳宇微微鞠了一躬:"见过罗副市长!“
罗玉轩笑着点点头,饶有兴趣地看着梁云的到来:"老大哥介绍给我的人,一定有什么特别的东西!来吧,陈阳宇,坐下!”
罗虽然身居高位,却没有架子,看上去很和蔼可亲,和一般的老人没有什么不同。
梁云望着陈阳宇:"只要说出你刚才的想法,把它完整地说出来!“
陈阳宇点点头说:"关于公寓的建设,我有一些个人的看法,不知道罗副市长感兴趣吗?”
“哦?"罗玉轩皱起眉头说:"你说!”
“我认为建造公寓的目的是为了解决底层工人的住房问题,所以首先要考虑的是什么样的房子最适合他们?”
“你觉得我要建的公寓不适合他们住吗?"坐在罗玉轩另一边的徐光明冷冷的反问。
陈阳宇摇了摇头:"徐董事长的计划很好,但有些太理想化了!根据徐董事长的计划,一旦这些公寓建成,租金至少是3千,这对一般人来说是负担不起的!”
“那是不可能的!"徐光明立即否认,"我们公司的底层员工,一个月就有6000块,掏出3000块租个房子,已经够了,而且大公司也有住房补贴!”
“呵呵!"陈阳宇微笑着说。"那么,徐董,杭城有多少家大公司?”
“这……"徐光明窒息了,作为房地产行业的巨头,世美集团在整个杭城排名第一,即使包括其他行业,也不会超过十家这样规模的公司。
罗玉轩的眼睛一亮,他马上就明白了陈阳宇的重点,立刻点了点头,说:"说吧!”
“是的!罗副市长!”
接下来,梁云看陈阳宇越来越欣赏,几句话就让徐光明无话可说,让陈阳宇留在自己的公司里,真的是找到了宝藏。
“成本低、灵活性强、覆盖面广,我认为这是本市公寓建设应具备的特色!"陈阳宇说。”告诉我更多关于这方面的事!“
低成本意味着杭城的平均工资在3500到4000之间,所以一套公寓的租金不能超过2000,否则在底层工作的人将无法承受!”这是不可能的,只有不到两千的房子,只有城中村庄或老住宅区才可能!"徐光明立即反驳道。
“按照正常的公寓标准,3000是最低的!”
陈阳宇微笑着说:"这是第二个特点,所谓的高度灵活性,指的是需要为不同的人的喜好准备不同类型的公寓!我不知道徐懂是否知道,事实上,许多农民工不需要有阳台的起居室!“”这……"徐光明又被问懵了一
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