§3.小型购房C F O（1/1）

大家听到太多的关于CEO这个词了，一说CFO对这个词不了解的人肯定以为是写错了，其实不然。“CFO”是指首席财务官，顾名思义当然是负责财务打理增值的。现代人最时尚的是买房时也会理财，做自己的CFO。的确，“会赚钱也要会理财”已成为现代人的普遍观念，合理的买房计划不仅可以让你避免成为“月光族”乃至“负翁”，甚至可以为你开辟出另一条生财之道。李冠今年26岁，在一家汽车4S店工作，月收入2500元。和父母住在一起他，准备在2010年结婚，所以要为买房结婚做打算。目前，他手头有12万元存款。

对于刚刚毕业参加工作的学生，基本上无家庭负担，个人收入能够比较自由地支配。此时是理财的起步阶段，也是个人理财观形成的重要阶段，可尝试进行各类风险理财产品的投资。李冠目前月收入2500元，扣除个人开销700元后，大约可有1800元的可支配理财资金。为筹备未来的买房结婚费用，可采用几种产品相结合的方式。

1、基金定投。基金定期定额投资计划是一种类似于银行储蓄中“零存整取”的投资方式。客户只需在银行开办借记卡和基金交易帐户，并约定每月固定日期、固定金额即可。如每月固定投资500元，投

资5年，按照平均年12%的收益率，最终可得4.1万元。如果市场环境好，选择的基金品种表现好，按照平均年24%的收益率，最终可得5.7万元。

2、股票股资。目前国内A股市场低迷，赚钱效应不明显。但低谷并不是不能投资，建议可投入少量资金，适当参与，总投入不要超过2万元。一方面可熟悉金融市场，积累投资经验，另一方面可分享未来国内市场的繁荣。即使有亏损，也值得单身贵族尝试，但一定不要投入过量。

3、银行理财产品和保险。由于银监会对银行本外币理财产品的起点统一设为5万元人民币，目前尚不能参

与。单身贵族踏上工作岗位不久，收入有限，所以可以考虑一些定期的寿险产品，以消费型、纯保障型产品为主，投入资金较少。

下面我们再来看一个“月光族”变“首付族”　案例。在公司做行政工作的小董，今年24岁，大学毕业已有2年，月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了，每个月工资都花得精光，反正身边有些朋友也是这样。然而，等到他后来开始盘算是不是该买房的时候才发现，自己工作后竟然一分钱都没能存下来，连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的小董对于自己的财务状况很是头疼。

其实，“月光

族”的真正问题并不都在于收入的高低，更多的在于使用金钱的方法。很多年轻朋友认为，“钱是挣出来的不是攒出来的”。这似乎是很有道理的话，但只说对了一半。“不积细流无以成江海”。广开财源自然是好事，但能够节流可以更主动地把握住今天有限的资金。

掌握自身资金状况，确立理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买楼的时候也就不会出现类似小董那样望楼兴叹的苦恼了。　我们要做自己的CFO绝对不是盖的，现在这个瞬息万变的社会你不练就一个千金不换的理财思路那是万万要不得的。

（本章完）