第30章 万亩林地（2/3）

先生可是狠狠地把拐杖敲在那人的背上,当时老先生那种极度憎恨的表情他可是记忆犹新。

拍卖师宣布成交，曹枭的这条手串最终以二千二百一十万的价格卖了出去，除去需要支付给拍卖行百分之五的佣金曹枭能拿到二千一百万，除去买下《武当烟云图》七百五十万和买珠宝原料四百一十五万的费用也能落袋九百三十五万，等拍卖行转账过来曹枭卡中就会有近七千万的现金。

过后的三件压轴珠宝竞争很激烈，没有一件低于五千万成交的。本来珠宝专场完了之后曹枭就准备离开了，不想刘贵堂叫住他，让他等着最后房产拍卖完了一起走。

曹枭已经买了一栋别墅了，不需要再买，就算要做房产投资也要等着资金再宽裕些再说，不然自己那七千万完全不够看，想要靠投资房产赚钱规模不能小了，不然就是房价翻一倍也赚不了多少钱，如果要投资他也会选择碧云天那边，现在盛锋拍卖的都是零散的房产，所以他准备看看就行了。

这次盛锋拍卖的房产不多，都是高档豪华住宅，每一场价格都是五百万以上，曹枭在无聊的玩着手机，时不时也会关注一下，突然拍卖台后面的大屏幕上出现了一片漂亮的山水果园风景，曹枭还以为拍卖会结束了，正在播放旅游广告之类的，听完拍卖师的介绍才知道具体是怎么回事了，看着屏幕上的风景，这处林地还真不赖，面积足足有一万亩，就在黄鹤市五十公里外的白云山脉，或者说这就是白云山脉的外围，这是一个私人老板承包的林地，本来自从退耕还林政策落实以来，像这种国有野生林地是私人不能承包的，但是这位老板能量大，通过自家当官的姐夫弄到了承包许可，一极低的价格拿到了这片林地，然后投入了大笔资金改造成观光果园，没想到他花了两年的时间改造了大部分，他姐夫就因为贪腐被拿下了，这个老板也跟着进去了。

这片林地就被回收了，因为已经被改造成果园，这片林地的土地性质就不能算是野生林地了，官方不不想再投入大笔资金来改造管理，于是就准备转让，没想挂牌出去近两个月也无人问津，无他，承包费太贵，加上承包后还要投入大量资金进行果园和设施建设，同时也规定了这片土地的用途，只能作为林业或者是农业用地，这样一来靠种植养殖投资后短期内也收不回投资，所以这次就把它拿出来委托盛锋进行拍卖，拍卖的只是承包权，当然就算拍卖下来后每年也要支付承包费用，仅仅是承包权的拍卖底价就是三千万，这是因为以前那个老板在那里已经投入了五千万的改造费用，这片林地的一半面积已经被改造成果园，同时也果园的灌溉等配套设施已经配置好了，果树也到了挂果期，明年就会就能进入高产期，果园中修建了道路网，外部道路也修了一条两车道的泊油路连接国道，还有一栋占地一亩使用面积两千平的三层田园别墅，那片林地完全就是一个私人庄园。如果买下了以后每年还需要以每亩一千元的价格向管理机构支付一千万承包费，承包价格没五年就要重新调整至少会提高百分之十。做农业如果管理不好风险很大，万一要是碰到病虫害可能一年就会颗粒无收，还要损失一千万，所以当拍卖师拍卖的时候居然没人竞价，只有两个人加了两次价后半天无人响应，最开始报价的那人叫了一次价后就完全沉默了，一下子就要冷场了，拍卖师磨蹭了一会还是无人报价，就准备开始进行成交步骤了。

“三千一百万第一次，三千一百万第二次，这位先生加价五十万，还有要加价的吗？这片果园很难得的，在国内想找到这么大面积的土地可不是件容易的事，只要建设完成，这里完全就是一个风景优美的私人庄园，紧靠全国文明的名山白云山，气候温和，空气新鲜，可以把它打造成你的私人度假庄园，……”拍卖师见终于有人出价了，一双巧嘴又开始噼里啪啦的把它夸赞一遍。

报价的人自然是曹枭，他也是考虑了一会儿之后才做出这决定的，那里风景好，能打造成度假庄园都不是他想买下的理由，真正让他动心的是那片林地面积足够大，位置也很隐蔽，除了出口方向其他几面都是被白云山原始森林包围着，地势也有些险峻，在国内想要承包下这种大片林地很不容易，他自己的秘密太多，如果自己有这么一大片隐蔽的林地，完全可以在地下建立一个秘密基地，以后做一些机密的事也不怕被人发现，同时也要把那里打造成一个地下避难所，万一以后走投无路，安全被威胁的时候也有地方避难，他打洞的本事就不必细说，仅靠他自己加上工业母机就能建造出一个坚固庞大的地下基地，只要地质允许，他就能把基地建到地下最深处，只要保证空气和生活物资，除了地质灾害和科幻构想的歼星炮之外没人能奈何躲到地下无尽深处的他。这处林地的承包期限是三十年，由于土地性质改变为农业用地，所以不能按林地最高七十年的承包期限来办，只能按照耕地的三十年期限来算，三十年时间对曹枭来说也够用了，有了强大的智能工业母机，三十年时间要是还在地球上混着就说不过去了，再说就算时间到期了他也有优先承包权的，所以这地方用来作为地下基地的入口再合适不过了。想到这些他就无比心动，趁着