第六十章 囤地（1/3）

6月30日，蒋方圆带来一个好消息，纽约圈里，她熟悉的顶流，这次参观奥运会开幕式的人至少有20人，其中11人对蒋方圆提供的保镖兼向导很感兴趣。这其中还有本没打算来玩的汉诺威的两位医疗专家，那意思是需要蒋方圆掏腰包赞助了，对于这种国宝级的人才，别说赞助，蒋方圆和秦崎都恨不得亲自陪同。

至于宴会，决定提前十天在北京香格里拉酒店顶层举行，因为这个最贵的地方那晚刚好有人取消预订！至于住处，其中有8位是心血来潮临时决定的，所以蒋方圆只好让孙婷婷手下人不停地给各酒店打电话，以期以最贵的价格优先拿到有人退订的！如果实在不行，就只有找黄牛党了，只不过价格估计要翻好几倍了！

秦崎当晚就把消息传给铁幕秦刚，铁幕安保一下子就炸锅了。实际上，秦刚他们嘴里曾经说过的所谓两个大单，是做两个国家元首的外围保镖，这种事，对人家来说可有可无，但是对铁幕安保来说，那确实是激动人心的大单子，不容有丝毫纰漏，他们本计划全部出动的！然而，秦崎这个单子传来，他们就要分出至少22人，然而他们团队总共才25人！

不过，这是他们的问题，秦崎自然不愿去操心了！

到了七月份，秦崎把面试的任务交给蒋方圆和孙婷婷，自己则和李紫涵外出找地。奥运会结束后，八月份他们计划拿到地，年底设计并动工建设秦氏科技园！

好多事情，本来是没有多少目的性，可一旦行动起来，目标一下就有了。秦崎出去拿地，本来是趁着2008年还早，趁便宜拿一大块也就行了。可转了一圈之后，别的地方都不想去了，就盯住大星了！

很简单，2014年年底北京新机场项目筹划建设，2019年9月，新机场正式通航，这便是北京后来的地标性建筑，号称世界第八大奇迹的北京大兴国际机场。

另一时间，也就是2017年4月，国家决定设立国家级新区--河北雄安新区。

打开地图，你会发现，雄安新区就在后来的大兴机场西南大约65公里处，而tj市就在大兴机场东南大约75公里处，而大兴机场的正北便是bj市！

所以，这时候，不在其周围狠狠拿一大块地，简直对不起自己七世为人！而且，秦崎还知道，就在今年底，新机场的选址工作就要开始了，意味着自己必须在11月份之前拿到地，只要不跟机场冲突就行！

考虑到机场周围建筑限高，于是，未来大兴机场四十里外永定河畔的曹庄村就成了最佳选择！而就在今年，离市中心相对更近的tz区大白村和马村在年初成交的20万平米的房地产用地也才3288元每平方！而同样在年初，大兴生物医药产业基地拿到的工业用地，每平米甚至只有五六百元，最贵的也不到一千元。那么，如果自己用更远一些，用来建设一个高科技产业园的用地，怎么说也不会贵过大兴生物产业基地的价格吧。

于是，秦崎和李紫涵立马回去，找来一个专业团队开始为‘秦芯科技制造基地’立项。秦崎指示，希望在曹庄村靠近永定河畔，申请一块不低于3平方公里也就是300万平米的地方建立秦氏科技产业园。产业园以秦芯科技为依托，秦崎初步计划建设一个芯片设计和研发中心，一个晶圆和芯片生产封装测试中心，一个员工生活和休闲中心，一个办公和商务接待中心。

计划十年内投资1000亿元人民币，

第一期计划三年内投资100亿人民币，初步建成一个研发中心，和一座总部办公大楼！现在秦氏投资美元账户里，秦崎已经转过来10亿美元，人民币账户也有超过5亿人民币。目前国内账户这相当于80亿人民币的现金储备几乎是提前到位的！

话说，秦崎这两年来赚的钱，终于迎来第一个大窟窿，而且这是个无底洞般的窟窿，最终成败几何，秦崎也不知道。毕竟，这是自己最无把握的投资！当然，如果有成功的可能，秦崎宁愿把对腾讯的投资，对美国那一系列的投资都抵押出去！

当秦崎把自己的设想先跟李紫涵说出来的时候，李紫涵表情精彩极了。先是摸摸秦崎有没有头脑发热，然后说骗政府后果很严重，最后说要不先少把土地减成30万平米，30万已经不小了。

所谓漫天要价坐地还钱，秦崎当然不能奢望能拿到这么一大块地，他的底线是100万平，200万更好，当然，300万他敢要，政府未必敢给！

秦崎计划打一个擦边球，把那个办公和商务接待中心建成一座超豪华的集商务办公，商超购物，五星级酒店和娱乐中心为一体的商业中心！一但机场开建，他这座超级商业中心也同步开建！同时，保留一部分地建成一个科研中心，用来商业出租，吸引一些高科技企业过来。芯片预计盈利遥遥无期，但是提前搞一个副业稍微收些成本也好！

现在最大的问题就是争取能把地皮的价格降下来，而且秦崎觉得，只要自己把科技园的设想做得足够详细，足够吸引人，一向支持高科技发展的政府应该会给自己一