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分章完结51(1/3)
没啥关系,可是84年啊,还得等十几年才修环路呢。400txt.org
第二天上午九点,香岗投资考团和政府相关人员在和平宾馆的大会议室齐聚一堂,就投资合作草案进行最后的商榷。
和合方代表首先表过了对政府对投资重视的谢意,然后提出了考察团对政府给出的条件的意见和建议:酒店方面位置不变,能否再增加十亩,和南一马路连接,形成一个完整的地块。
和合集团承诺将此地块打造成集商业、外资企业办公、民用超大型商场、大型地下车库、城市空中花园、城市休闲广场、城市景观、五星级商务酒店为一体的综合型城中城。
可以适当提高建筑物高度,打造地标性建筑,为此不惜扩大投资规模,投资下限可达到八亿七千万港币含装修及商场酒店内业。
另外,考虑到交通运输的原因,能否把工业园用地改划到五里河一带?和合实业集团是一家有实力,讲商德的企业,对政府提出的免减税收政策表示感谢,在未来必定不会让政府失望,会为奉天的就业及税收做出巨大的贡献。
不过,土地金是否能适当降低,因为工业园区的建设所需资金量还是相当大的,估计在六亿五千万港币以上,在这个基础上再另行支付土地金是不是不太合适?
政府方面马上进行了磋商,十几分钟,政府代表带着笑容重新回到会议室,就和合方面提出的问题进行了答付:酒店方面用地可以按港方要求增加,土地金不变,仍然是四百二十万。
工业园用地因为奉天市整体规划的原因,只能改划到浑河以南,不过可以在原有面积上再增加一百亩,达到三百二十亩,工业用地土地金可以免收,但必须保证八千个就业岗位。
张兴明这边也假模假样的商量了一下,把工业园机积提高到四百亩,同时就扩大投资额度问题向奉天市政府提出贷款要求。
以和合集团自有资金三亿港币以及建设项目、和祥记百货为抵压,请奉天市政府出面担保,向当地银行申请十年期贷款五亿人民币。那个年代政府可以影响银行工作的,行政命令的形式
政府方面又出去商量了半小时,再次回到会议室,同意和合方所提出的各项条件,但要求和合方自有资金必须完全到达指定银行,项目动土开工以后,才由指定银行进行贷款的发放。
和合方无异议,双方达成了协议。下午,奉天市政府,hp区政府,d区政府,和合集团代表再一次相聚在和平宾馆大会议室,就香岗和合实业集团以十五亿港币在奉天进行轻工工业园区及酒店商场的投资项目签定了合同。
同时宣布香岗和合集团奉天实业有限公司成立,经双方协商决定由市政府出资把和平宾馆包出一层来交给和合集团作为临时办公使用。
整个签约仪式庄重肃穆,奉天电视台,奉天日报社进行了全程记录并进行了采访,最后大家合影留念,本来政府方面还准备了庆祝酒会,但被和合集团方面拒绝了,说因为春节马上要到了,要在节前抓紧完成前期勘测工作。
80年代中期,港台不少平民或是无业人士,看到内地不惜代价吸引外资,就组团来内地行骗,利用空手套的形式,借投资名义在内地银行贷款,然后卷款消失,那五六年的时间全国各地此类事件多不胜数,而地方政府连上报都不敢,只能捂盖子装笑脸。
政府人员离开之后,张兴明打开奉天地图,看了看划拔土地的位置,一拍脑袋,操,二十一世纪大厦也没了,那干脆自己就弄个二十世纪大厦好了。
这次跟张兴明到奉天的香岗人员其中有两个是郭振光公司的员工,是来协助谈判的,这次谈判其实就是他们两个在表演,因为张兴明和二哥都不适合这种大规模的谈判,肯定露馅啊。
第七十章 内部调整
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还有五个人是恒生推介过来的建筑设计人员,政府人员一离开,这五个人就打开政府提供的图纸开始测量计算,这就算开始工作了,他们要抢在年前把必须实地测汇的工作完成,设计工作则是年后在香岗完成。
三辆奔驰也上了黑牌国内外资企业汽车的黑牌是从85年开始的,这里提前了一年,因为没人开,临时从政府借了三个司机过来。
东北这时候正是一年里最冷的时候,做为土生土长的东北人张兴明和二哥到是没觉得什么,但香岗来的七位同志那真是鼻涕与眼泪齐飞,小脸与猴腚同色,幸亏这年头暖气供应的足,宾馆里始终保持着零上十六七度的温度,要不然估计得壮烈几个。
不过香岗人的敬业精神是让人无法不佩服的,这几个从来没到过北方的人,穿着军大衣,戴着棉帽口罩,颤抖着坚持完成了初步测绘工作。
看着他们在大雪中蹒跚的样子,张兴明都有点感动,测绘结束后一个人给了一个一万港币的红包,把这几个人高兴的,其中一个就问张兴明需要招工不,他要跳过来。
张兴明苦笑:“我一搞商业的,要建筑设计师干什么呀?不过以
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