第55章 联合谈判（1/2）

即将快到的两个女人，在解元海的车上，分别收到了不一样的信息：

小欣，来了帮我看清楚对方所说情况的真实性，解读出他们的最低价格是多少！

邢总：来了帮我查看一下他们的所有证件，是否全部真实有效，再有理有据的砍出个理想价位！

看过信息，两个人心中了然，车子已经到了，三个人一起上楼。

当两个女人一起走在前面进入会议室的时候。

冯欣一下子就从两个陌生的中年人眼里读到了惊艳的信息：

这他妈什么公司，怎么一下子来了两位美女。

这不是来谈判的吧，是不是想用美人计。

哈哈真要是使用美人计，我宁愿中计，或者干脆将计就计嘿嘿！

男人都是这种德性吗，怎么周不凡的心里就没有这些龌龊的想法呢。

看来我看中的这个人，才是正人君子。

两个人在周不凡这边介绍完了之后坐了下来。

然而两个人不经意的落座，却在对面人的眼里看出了不一样的感觉：

这两边的女人，一伸手就可以左拥右抱。

这个年轻人真有他妈的齐人之福，希望你快点使用美人计吧，哪一个都行。

两个人此时完全没有了企业高管的形象。

周不凡一看，两个家伙一副猪哥模样，敢腹诽臆想我的女人，那就别怪我不客气……

这样杀起价来也就不会再有顾虑和内疚了。

邢瑞瑛可没有去看对方两个人的眼神怎样，她只记得周总的信息安排。

认真的查验着几份证件的真伪。

而冯欣在探知对方侮辱性的想法的同时，也得知道对方的低价是一个亿。

随既在桌下向周不凡伸出一个手指头，他立即会意。

接着又听手机振动了一下，一条冯欣的信息：

所述信息真实，底价一个亿含票！

周不凡了然于心。偏头问向邢总：

“证书有没有问题！”

“没有问题！”

在邢瑞瑛偏头回答的时候，周不凡隐晦地做了个八字，对方眨眼会意。

“两位领导，这幢楼房不知道贵公司想以多少钱转让呢！”

“不瞒你说，苏城市场的房价，我们已经调查过了，均价都在四千一平的样子。

我们把其他的停车场面积都赠送给你，只按建筑面积收费。

产证面积是36000平方，算下来是1.44亿。

看在你美女的面子上，减掉400万，收个1.4亿怎么样，这个价格已经很合理了吧。”

“你自己感觉这个价格，好像很合理，可是你忽略了两个问题：

其一，你了解的房价，是苏城市区的商品房价格，而你这是商用房。

小区商品房的使用年限是70年，而商用房的使用年限是40年，你能卖同样的价钱吗。

再说了，你这个房子是1995年建的，现在已经是2000年。

那么40年的产权只剩下35年了，我是不是只能给你一半的价钱。”

听完这话，对面的两个人已再无二心欣赏美色了。

看来是遇到谈判高手了，忙跟着开始辩解：

“我们有二千平的场地没有算。”

“你前面说过了，场地算赠送，只按建筑面积算，我手机在录音。”

“那我们的装修和里面的设施呢，那可也是上千万。”

“可是你在中介登记的时候，说了销售价格包括装修和所有物品在内。”

两个人还想继续争辩。

结果邢瑞瑛一摆手：”你俩先别激动，我话还没有说完。

试问你，这么大面积的房子，被你隔成了这么多房间。

开宾馆吧，成本太高，猴年马月也收不回来成本。

做仓库吧，既不划算又不实用，而且客梯还不能运货。

唯一的使用功能，只能办公用，可是又很难有谁一下子能用到这么多房间。

据我们解总从中介公司了解到的信息：

你们都挂了大半年了，或租或售，有几个人来看过，来谈过。

我们好像是第一家愿意出价购买的人吧。”

周不凡在边上静静的听着。

这个女孩谈判时态度端正，用词精准，分析到位，还有理有据，让人难以反驳。

对方刚想说点什么，她马上又能找一条理由来封控你。

“美女，照你这么说，我们的楼房就一分钱不值了！”

“我从来不会说这么弱智的话。

也没有说你的楼房不值钱，而是说：

肯定值不到你说的那些钱明白吗！”

“那你说多少钱呢，我就实实在在的说，再给你优惠个两千万，你看怎样！”

邢瑞瑛知道对方的报价，与老板的出