第0039章 宝总壕购浦东地块,出手就是三个多亿！（1/2）

其实光从办公室的布置就能看出浦东跟浦西的差别。

浦西不说金碧辉煌，但确实很现代化。

而浦东这边门面就小了很多，连员工们的精气神都差了很多。

当然，曹文建看起来就红光满面，身材也是趋于发福，而郑雄则是骨瘦如柴，脸上的气色都差很多。

在郑雄的陪伴下，宝总也是进入了筹委会。

“宝总可以看看这一片，这一片跟这一片……这里是我们暂时在出售的区域！”

郑雄指了指规划图上面的区域。

川沙镇、周浦镇，还有陆家嘴……

宝总的大脑在飞速运转。

当初看电视剧的时候，有人说川沙镇就是陆家嘴。

这样的说法其实是不对的。

陆家嘴是浦东新区的中心，而川沙镇是迪士尼所在的区域。

当然，宝总跟发根买的那个地方就是未来迪尼斯的选址。

但宝总买的不是特别多，只有区区20亩。

20亩就是1万3平方米，但魔都迪士尼占地面积是1740亩……

迪士尼的零头都不到。

【09年11月4日，魔都浦东新区川沙新市镇迪士尼概念地块上午以11.9亿元最终成交。】

按照这么算的话，其实20亩真没多少钱。

不过考虑到09年魔都川沙周边的房价只是13000元/平方左右，这样的价格也算合理。

毕竟有专业的人算过，迪士尼为了拿这块地，每平方米的价格提升到了14024元/平方米，溢价264%！

那这块比迪士尼更大的地现在价值多少呢？

2000亩的总价不超过一个亿……

当然，在这年头，上亿的投入无疑是极度夸张的。

但阿宝的目标肯定不是魔都迪士尼的土地，他盯上的是陆家嘴。

陆家嘴的中心区域自然没迪士尼那块地那么大！

但在陆家嘴的旁边区域，也有一个也接近2100亩的大区域……

阿宝并不知道，92年7月，汤臣集团将这一片都拿了下来，花费了3090万美元，后来弄成了汤臣高尔夫球场和住宅用地！

在浦东弄一个高尔夫球场……那会员费得多夸张？

不过不可否认的是浦东的陆家嘴这一块，就算在规划局这里也是重中之重。

宝总先是指了指川沙镇的地，“这里一共有多少亩？”

“接近两千亩，单次购买最低不得低于20亩，而且需要根据我们的规划区域依次购买……”

这是避免有人在中心位置弄一块，像前世的钉子户那样……

宝总不露痕迹的点了点头。

如果拿下这一块地，做自己的乐园，也是可以赚大钱的。

毕竟作为羊城人，他知道长隆野生动物园到底多能赚……

如果自己买了这块地，也搞个乐园出来，是不是也能成为一个大的摇钱树？

“那陆家嘴这一片呢？”

阿宝将注意力放在了陆家嘴的金融贸易区。

如果这是三国时期，那这个地方可以说是兵家必争之地。

旁边的人拿起一份表，交给了郑雄。

郑雄强压着内心的激动，“这块地的总价是一亿三千万人民币。”

说到这里的时候，他的心都有点突突。

这可是92年的一亿三千万啊……

对于在场所有人来说都是天文数字！

“宝总，这块地就是国际招投标的第一块地，目前还没有国际公司拿下！是非常中心的位置。”郑雄继续介绍了起来。

阿宝淡淡的点了点头。

其实不用他说，阿宝心里也门清……

毕竟最近这段时间他没少做功课。

在日后寸土寸金的陆家嘴，有这么一块地简直不要太无敌。

当然，就算他不自己搞房地产，光转卖土地都能直接起飞。

一切只需要等上级宣布浦东新区成为经济特区……

等真正大幅度倾斜的政策一出，绝对起飞。

稍稍犹豫，宝总继续问道，“那加上这一片呢？”

“这里是国际招投标的第二块地，占地面积足足1.4平方公里……也就是2100亩！”

“售价也不低于一个亿……”

不到三亿拿下这么多地……

还有什么比这个更划算的吗？

但阿宝依然是不动声色。

脑海里在飞速的运转。

他得考虑自己股票认购证结束之后能套现多少钱……

同时还要预留资金，做其他的投资。

最终宝总点了点头，“能把相关区域的文件给我看看吗？我要仔细的考虑一下。”

“宝总，你不会是想全拿了吧？”郑雄瞪大了眼睛，说话的声音都有些颤抖。