第11章 地下车库（1/2）

斯年建的这个地下车库，并不是像别的小区那样，是某个栋号或者几个栋号的地下基础。

这是个独立修建的地下车库，施工方法全钢筋混凝土纯现浇。

并且由于江北区地下水位极高，这个地下车库的基础，在施工过程中，必须随时做好防水处理。

施工时，需要随时排水，还要先设置防水桩。

说是桩，其实就是全现浇的钢筋混凝土墙。

这样做的结果，当然会大大提高工程造价。

简而言之地说，这个车库就是用钢筋混凝土做的一个大盒子。

如同一艘巨大的钢筋混凝土做的舰船，停泊在那里。

工程造价是真的咋舌。最后，这个地下车库的实际造价达两千九百八十多万。

当初规划方案一获得批准，就有好几个重要领导部门的领导请斯年吃饭。

表达对这个地下车库很感兴趣。

按住宅部门的划分，这个车库可使用车位仅仅106个。

造价如此之高，然后收益根本无法回本，为什么斯年还要必须建设这个地下车库呢？

因为按我国《人防法》的规定，每个住宅小区都必须配备相应的人防工程。

当然，《人防法》同时也明确规定了：谁投资，谁受益。

当时曾有人提醒斯年，可以找一下有关人防的主管部门。

疏通一下关系，想想办法，看看能否异地修建。

斯年第一次听说还有异地修建这个办法。

她详细了解了人防工程的异地修建流程。

就是开发公司向当地人防办提出申请，说明所在小区不具备建设人防工程的条件。

这时需要开发多讲困难，然后提出向人防办提出，缴纳八百万到一千万不等的异地修建补偿款，作为解决方案。

如果获得批准，就可以不用在自己的小区，修建人防工程了。

当然，能申请异地修建的小区建设单位，那是必须得有关系，要有后台才行。

没有关系，没有提前疏通好，无论你真地有多大的困难，打报告打申请，打啥那是没有用的。

斯年既然是科班出身，她就明白作为《人防法》《消防法》，这一类国家层面的法律，

那是极其严肃的，根本儿戏不得！

斯年当时的想法很朴素，就是：如果交了钱，人家不异地修建怎么办？

到时真查起来，那可是吃不了兜着走的事啊。

没想到的是，这事竟然被斯年不幸言中，多年后东北各市人防办主任接连落马，均与此有关。

问题的关键点就是，这异地修建的人防工程，到底在哪里？

斯年那时并没想到，她担心的竟然会变成真的。

她当时的想法很简单，就是钱交了，主动权就在别人手里，到时不修咋办？

鸡飞蛋打的事，可不是她方斯年能做得出来的。

国家法律，是斯年坚决不会去触犯的底限。

所以，当斯年要实际建设地下车库的想法，一被大家知晓，斯年那阵子，就没安静过。

都是来找斯年要活儿的，这就是人性吧。

这里面，找斯年找得最频繁的就是省建设厅副厅长许远山。

说起这位许厅长，还是当时斯年办开发资质时认识的。

许厅长是办理开发资质的主管厅长。

斯年绕不过去衙门口，拜访是必须的。

大体这种情况，斯年都会工作时间公事公办地去办公室拜访。

按斯年习以为常的流程：宾主客气寒暄几句，领导提出希望和建议，客人虚心接受。

然后，斯年就拿着人家部门给的单子，回去按单子里规定的条件准备相应的要件。

通常斯年都是按单子里的要件，一定做到的。

要件都准备好后，先找经办人批示，再找主管处室领导批示。

这两层是关键，也是容易出现卡壳的地方。

至于再高一层的局厅级领导，反而好处理。通常就是走个过场。

去拜访许远山那天，斯年打扮得很普通。

就是一件普通得蓝灰色夹克衫，搭配一条黑西裤，一双黑皮鞋，简单的马尾。

那阵子，斯年的打扮都是暗色调，偏中性。

她可不希望，别人因为她是女人，对她“另眼相看”。

斯年总认为自己是个专业人士。

她和滨江那些游走在商业交际场合里的女人，是有着本质的不同。

斯年认为她靠的是自己的专业水准，不是靠姿色。

再说斯年觉得姿色也不是她强项啊，斯年从来都认为自己不好看。

斯年很小就喜欢芭蕾舞。

每次爸爸带她去看完芭蕾舞剧，她回来都可以有模有样地跳一段。

爸爸就和妈妈商量，能不能送斯年去学芭蕾舞？

妈妈一句话就否定了：

“不行，她长得又不好看，芭蕾舞是漂亮人吃得青春饭。”

“方斯年就消停