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第27章 请君入局(1/2)

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江大星光城,这张巨幅海报上的字还是非常醒目的,整个楼盘就数这个大门气派了,大门旁是一座四层的售楼处,这里应该是规划着等楼盘全部竣工作为社区商业去销售的,

整个楼盘加起来设计了35栋楼,其中前排靠滨河路的是一个商业综合体,五栋写字楼公寓,加上下面的星光街,星光商场。与河对岸的万昌广场交相呼应。小区居民区全部是改善型的中高档住宅,预计分四期完成,可是一期的房子,大部分只盖了一半,连封顶都没有,前排的星光街倒是完工了不少,大多是底商,作为夜市步行街用。这个楼盘最初的销售也是非常火爆,只看宣传海报,宣传的沙盘投影,整个社区真的是太奢华,太完美了。配套设施一应俱全,房子户型也是前卫时尚,只是因为大环境不好,资金后续跟不上,整个盘瘫痪在这里了!

那清风坐在车里,眼睛望着窗外思索着,本市这三个烂尾楼盘,政府一定想尽办法解决的,会不断的找各大企业约谈,争取找到愿意接盘的,那清风只是觉得,与其等到别人找,不如自己先谋划一下,先去做选择。他心里自然有看好的项目了,只是他需要做一个局,让自己能用最优质的价钱,拿到最合适的项目。

他找到了石莹莹,把自己的想法跟她沟通了一下,毕竟石莹莹是那石投资的第二股东,而且背后是石家。这个局,也需要石中天老爷子出马才行。

在那清风与石莹莹共同拟定决策的第三天开始,本市的媒体就开始大肆报道天海集团有意盘活江大星光城,将打造十万人口级别的高档生活区,盘活滨河路的商业业态,做本市最大的不夜城。这些相关的报道接踵而来,好多被烂尾楼折磨的业主,和购房者也都如重获新生一般欢呼雀跃。

商业就是如此,大家都是买涨不买跌,都是喜欢跟风炒作热点。从这一刻开始,本市乃至本省的一些企业都开始关注这个楼盘,试图挖掘出来更多的投资价值。毕竟天海集团的号召力还是很强大的。

光威集团陈厚德的办公室,屋子里有些鸦雀无声,办公室里是集团的三个大股东,和长子陈小峰,还有干儿子李家宾,六个人竟然一点声音都没有,气氛十分微妙。

李家宾手里捧着自己花了接近半年时间调研来的资料,但却被陈厚德说的一文不值。

陈厚德相信天海集团不会做没有把握的事情,他们敢去接星光城这个项目,一定是挖掘到了巨大的投资价值,或者是未来的政策导向。

陈厚德首先打破宁静,说道:“对江大星光城的调研重新去做一下,深入的挖掘一下,然后去接触一下区里的领导,了解一下竞标的情况,和周边的开发政策。”

李家宾只是恭敬的回答说:“是!”

这头刚说完,门外走进来一人,是陈厚德的秘书李明,他走进来急切的说道:“陈董,天海集团的石中天,正在江大星光城实地考察,开发区的区委员陪同一起。”

陈厚德眼神一愣,然后说道:“联系一下区里,光威集团参与江大星光城的竞标,同时联系媒体做相关的报道。”

而就在大家都把目光聚焦在江大星光城的时候,那清风却躲在一个小咖啡馆的包间内,跟一位五十岁左右,风韵犹在,气质脱俗的女人高谈阔论,讨论的是自己做股票,做黄金的各种操作经验,而坐在对面的女人满脸认真,满脸信服的看着那清风。

这个女人,是高新区区委主任的内人,那清风接触她,也是通过石莹莹的牵线搭桥,因为得知主任的太太,喜欢炒股,对那清风的神话也是特别想了解。

那清风就借此机会,搭上了这个关系。因为那清风的目标,就是高新区海边五星级酒店的项目,让天海集团出面炒作江大星光城,只是让大家的目光都转移过去,从而厚此薄彼,冷落了这个金海湾酒店的项目,然后那清风趁机压价谈条件,如果江大星光城能引过去对手去争抢竞标反而会更好。那个盘太大了,需要后续的资金太过庞大,盘活谈何容易,如果能引一个竞争对手入局接盘,至少会锁死他的一大笔资金。为以后的竞争也扫清了一点障碍。

事实正如那清风遇到的一样,光威集团入局去竞标江大星光城,反而抬高了江大星光城的价格,并且陈厚德动用了自己的一切关系,誓于天海集团竞争到底。

而那清风这头稳扎稳打,玩了一出明修栈道,暗度陈仓的戏码,不断地去接触,去搭关系,再加上这个项目目前无人问津,听说那清风想要做不良资产盘活,都巴不得的与他见面商谈。

经过了半个月的斗争,那清风最终签下来这个五星级酒店的项目,项目一期已经完整交付,所以那清风只收购了小区物业,做物业这个就是一本万利的买卖,而且轻资产,随时可以脱身,二期的酒店,那清风只负责把剩余工程完工,另外已售出的60%的面积,如果业主同意,可以用当时购房金额的80%回购。另外40%的未售出部分,归那石集团所有。同时三期的地块,以70%的价格拍给了那石投资。三期这块地,那清风只是收到手里。压根没想着自己开发的,反正价格低,可以捂

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