第13章 进入工作状态（1/2）

向易收到洪玉的通知，两点准时敲门进了林诺办公室，简单寒暄问候后就开始向林诺汇报锦城路地块的前期工作进展，林诺重点问了问单位招投标的进展，听后眉头略微一皱，向易心中暗叹不好。

“地勘单位项目上想用常勘院，因为常勘院有政府关系且在绿春园合作过，对吧？这次的单价延用了绿春园的单价，而且区域成本也同意，是这样吗？”林诺先把地勘单位挑了出来。

“是的，林总，常勘院在绿春园一二期都和我们合作了，配合得不错，所以考虑让他们在锦城路继续干。”向易解释道。

“你清楚情况，我不了解，以你的意见为准。那既然你们愿意用，区域成本也同意，为什么这么久还没定下来？”林诺看着向易，提出疑问。在他看来，地勘这样的单位只要价格合理，抱着用熟不用生的原则是没问题的，但拖这么久不定下来显然有问题。

“之前议标申请我已经写好了，但李总那边一直没明确表态，没他签字发起不了流程，不知道他有什么考虑。”向易说的是事实，但他感觉自己像在背刺李栋梁，说话便缺了底气。

“还有考虑过其他地勘单位吗？”林诺试图揣测李栋梁的想法。

“这个确实不清楚，没听李总说过，我一直都是按常勘院干这活儿来准备的。”

“你说这个常勘院是当时建设局一把手推荐的对吧？他还在任吗？”

“是的，林总，当时绿春园开工的时候，王局推荐的常勘院，他从那时到现在都是一把手。”

“那你抓紧按议标给常勘院的方案来推进工作吧，让他们赶紧进场。”林诺虽然心里觉得有点不对劲，但还是拍了板。

“好的，林总，议标申请待会拿给您签字后就可以发起流程了，我催一催审批，这周应该就能定标，定完标我立即安排单位进场，其实提前都和他们沟通过了。”向易可不想让林诺觉得自己前期没干事。

“桩基和总包单位，区域成本什么意见？”解决了地勘的问题，林诺开始询问其他单位。

“项目没有申请议标的话，他们一般都建议招标。”向易如坐针毡，看林诺的样子，肯定觉得这俩单位也定晚了。

“之前李总有意向议标给哪个单位吗？”

“好像没有，没提过。”

“那就联系区域成本按模拟清单抓紧招标吧，这样有没有地勘报告也不影响对吧？参与投标的单位就让区域来定吧，对我们来说重要的是早点把单位定下来，别再墨迹了。”林诺很不满意项目前期招投标的进展，他猜李栋梁在知道自己下课以后就没再管过这事。

“好的，林总，我待会马上联系。”向易感到自己的后背已经汗透了，林诺虽然没有批评他，但想必对他的第一印象并不好。

“你把前期的计划重新再排一版，按实际情况刷新一遍，明天拿给我。另外你联系下锦城路项目的土方老板，让他明天下午四点来办公室找我。”

“好的，林总，土方老板叫王辉，我马上给他打电话，那我先走了。”

向易见林诺对他点点头，赶紧起身离开，走的时候心中忐忑，不知道林诺会把招标滞后的锅扣多少到自己头上。至于王辉的事倒是简单，早上王辉还给他打电话，想让他帮着约林诺，结果自己没找到机会开口，林诺倒先提了要见王辉，吃饭虽然没约成，起码帮他见上面了。

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“明天和业主的谈判约到几点？”林诺见刘力坐下，直奔主题。

“和他们约的是早上九点半，这次您参加吗？”刘力内心希望林诺能够参加谈判，这样就不用他一个人承受业主的抨击，这件事上李栋梁老是当甩手掌柜，让他还是有点不满。

“明天上午的谈判，还是由你主导去谈，谈判的思路我是这么考虑的，你听听可行不可行。”刘力虽然略感失望，但还是坐直身体，听听这位新领导肚子里有什么料。

“第一步你告诉他们，赠送车位的赔偿诉求确实太高，公司很难接受，让他们降低诉求，可以回去商量后再约时间谈，现场你别管他们说什么，情绪激动不激动，反正就这样，起诉我们都行；第二步你想办法约那三个领头的业主单独谈，告诉他们，可以送他们三个人每人一个车位，但是有三个条件，一要签保密协议，任何人泄露了信息，他们的车位赠送都作废，二要帮我们和其他业主谈好条件，其他业主的条件是车位五折优惠，也就是三万买车位，三今后不能再有任何其他投诉行为。另外其他业主在五折购买车位的时候，也要签保密协议。”林诺言简意赅地把自己的思路抛了出来，刘力听后在心里认真琢磨其中的道道。

“林总，我看行，如果谈下来，咱们的代价也不大。”刘力思考片刻，向林诺点点头，感觉有机会能谈成。

“我个人感觉这个条件对双方来说都能接受，关键就是你怎么能让那三个领头的业主同意单独和你谈，我觉得只要走到这一步，问题就不大了。”林诺担心的就是这群业主铁板一块，只要