第五章 买房（1/2）

进到店里，很快就有一个穿着西装的年轻男子起身迎了过来，稍微客套了一下，陆晨就直接提出了自己的需求。

大平层、豪华装修、能够拎包入住，年份新一点，位置就在这附近。

这个要求直接把接待他的年轻销售王前程给整不会了，对陆晨的要求他可以说是一点准备没有，王前程成为一名房产中介也才1个月，做的也都是一些租房业务，看到陆晨衣着普通，也是一个年轻人，以为是过来想租房的几个同事才让他过来接待，没想到陆晨提出了这样的要求。

无奈之下，王前程只能对着店面后面搬救兵喊道：“师傅、师傅，能过来一下吗？”

听到王前程的话，一名看起来三十岁左右的男子走了出来，看到这个情形，王前程的师傅曹中伟立刻明白了是什么情况。

走到陆晨的面前：“先生您好，请问有什么能帮到你的吗？”

陆晨将刚才的话再重复了一遍：“我想买套大平层，要求是豪华装修能够拎包入住的那种，最好是年份新一点，位置就在这附近，你们这有没有合适的房子？。”

听到这话，曹中伟心中一喜，尽管陆晨衣着普通，而且也年轻的过分了，但是经验丰富的曹中伟心中却判断出来陆晨是真心想要买房的。

于是他道：“这个当然有，先生您贵姓，方便的话可以到后面我给您详细介绍几套如何。”

“我姓陆，当然方便。”

“麻烦陆先生跟我来，小王，去给陆先生倒杯水。”

曹中伟在这一行干了七八年了，对附近的房源自然是如数家珍，舌灿莲花，把几套房子吹的天花乱坠。

对买房毫无经验的陆晨脸上虽然故作沉稳没有露出什么表情，但心里已经迫不及待的想拥有一套属于自己的房子了，听完曹中伟的介绍，直接道：“现在能去看房吗？”

一听这话，曹中伟更加确信了陆晨是一个买房意愿很强的客户，对于陆晨的要求他回道：“当然可以陆先生，刚才给您介绍的房子里面有两套我们现在就能去看，还有几套我现在就让人联系房东。”

陆晨直接起身：“那我们现在就过去？”

曹中伟也跟着站了起来到：“没问题，陆先生您跟我来。”

又大声喊道：“王前程、陈康，你们两跟着我陪陆先生去看房，小赵小李，你们联系一下揽江府3栋501、凤凰城1栋902的业主，问问现在能不能去看房，客户意向很高！再看下有没有其他合适的大平层，帮我问一下能不能看房。”

本年今年的楼市行情就非常不好，二手房价格一降再降，成交量也是跌倒了谷底，陆晨这个被曹中伟判断出的高意向客户要看房，整个门店就因此开始忙碌了起来。

跟着曹中伟，陆晨一连看了五套豪宅，也算是第一次见识到了有钱人家的房子是怎么样的，最终，因为想着尽快确定下来，陆晨相中了揽江府的一套200平米大平层。

这套房的房主是一位大学教授，房子是他给儿子准备的婚房，没成想儿子去了国外留学之后直接入了人家的国籍不准备回来了，老教授所以才打算把房子卖了去国外投奔儿子去了。

因此这套房的一切都是全新的，而且风格是那种现代轻奢风，不像其他几套房，装修确实很豪华，但是原来的房主都是一些中年人，大红大紫的风格陆晨确实欣赏不来。

而这套房的价格则是800万软妹币，当然据曹中伟透露，肯定还有谈的空间，毕竟现在的楼市，完全是买方市场，有的豪宅价格一降再降，降了上百万都没有人买。

确定了目标后，陆晨没有再墨迹，坐着曹中伟的车回到了中介门店的会谈室，直接对曹中伟道：“曹经理，揽江府的那套房子我很满意，就是价格，还有没有再下降的空间？”

虽然砍价最多也就砍个几十万，对现在的陆晨来说不过九牛一毛，但也不代表陆晨就愿意当个冤大头，毕竟房子这东西基本都会有砍价的空间的。

听到陆晨的话，曹中伟脑海中立刻浮现了这套房的资料：“陆先生，这套房的业主李教授我非常熟悉，他急着卖房出国跟他的儿子团聚，所以肯定是还有下降的空间的，这套房三个月之前李教授挂的是820万，现在已经降了20万了，据我判断，780万拿下应该是没有什么问题的。”

陆晨也留了个心眼，他刚才在手机里下了两个房产，找到了自己看的这套房，确实对外标价都是800万。

略微思考了一下，陆晨道：“我准备全款买，你帮我去和房主谈谈吧，如果能谈到750万，我就直接签合同。”

听到陆晨的话，曹中伟立即兴奋了起来，在他看来，虽然陆晨这一刀砍的有点狠，但是陆晨能够出全款的话，750万拿下还是很有可能的，看了眼时间刚刚晚上8点，曹中伟立刻道：“陆先生，如果您不忙的话，我现在就约李教授到店里来，咱们面谈一下如何，750万可能有点困难，但是我觉得还是有一些机会的。”

陆晨本身就没什么事，自然就答