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第16章 耿娇娇也是你敢想的?(1/2)

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“别进来了,直接让他去接待室看方案去。”郑玉鸿揉着太阳穴说。

郑玉鸿一见姚烨就烦,能不见就不见。可他也没能清静多久,不到半个小时,姚烨就捧着笔记本电脑冲了进来。

“老郑,我看完了。”姚烨一直管郑玉鸿叫老郑。

“叫董事长,叫郑总。老郑老郑的,你算是个什么玩意儿?”郑玉鸿对着姚烨翻了个白眼,“说说吧,有什么看法?”

“还能有什么看法,郑院长牛逼啊……肯定是他亲自操刀、夜以继日、呕心沥血……才能做出这么好的方案。”

“放屁,给你看是提意见的,少捧老二的臭脚。”郑玉鸿骂道。

“您非让我提意见么……我倒是有点意见。”姚烨大喇喇地坐在郑玉鸿对面的沙发上,接过姜雅递过来的咖啡,抿了一口。

“一期先开别墅。样板区做得漂漂亮亮、精致与优雅并存。”

郑玉鸿心里咯噔一下,抬眼皮看了姚烨一眼。这个想法也太惊世骇俗了!

“别墅能卖多少钱?”郑玉鸿故意不咸不淡地问了一句。

“周边没有别墅,你想卖多少钱就卖多少钱。”姚烨手伸进口袋去掏烟,郑玉鸿见状,丢给他一根细雪茄。

“你就不替我考虑考虑钱的事儿了?”郑玉鸿给自已也点了一支雪茄,问道。

“钱有什么好考虑的?”姚烨拿起雪茄剪,把烟头嘎达一剪,熟门熟路地去掏郑玉鸿放在抽屉里的防风打火机。

“一套别墅打底六千万,五十来套别墅,就算去化80%,你也小四十个亿落袋为安了。怕啥?留个十来套大独栋,一栋一个多亿,吊着慢慢卖。”

郑玉鸿心里有点激动,仿佛这才是他渴望听到的建议。但脸上还绷着:“别墅客户太少,又刁钻,不如住宅好卖啊!”

“老郑啊……你这话肯定是听了翟俊杰那种眼皮子浅的馊主意。”姚烨急得站了起来,“我们亿晟宏第一个项目入市做开发,你卖120平以下的普通住宅,这算什么市场定位?什么企业文化?以后我们还能搞到什么好地?”

姚烨这个三连问,郑玉鸿听得往老板椅背上一靠,心跟着跳了两下。

“这块地在哪里?滨茂路啊,海三啊。再过三五年,俨州还能剩下几个海三?”姚烨说的海三,就是平行于海岸线的第三条马路,有天然的海岸线和海景优势。而且这块地占着一个弯角,部分位置有全海景资源。

“你拿这么好的位置去做普通住宅,挣那仨瓜俩枣的,暴殄天物啊。”

郑玉鸿心里佩服姚烨的眼光,但就不喜欢看他那流里流气的样子,弹了弹烟灰:“好好说话!”

“老郑你看……”姚烨一把拉过笔记本电脑放在郑玉鸿面前,自已一屁股坐在了郑玉鸿的办公桌上,“郑院长这个地方很用心,全海景的资源给了大平层。而且一楼做架空层,抬高了。保证四楼以上的住户都能看海。这华丽丽的卖点和赚钱的地方就来了呀。你还愁什么钱?要是在海一,这样的房子不得一两亿吗?在我们这儿,六七千万就能拥有,怎么会缺客户?”

“下去下去!”郑玉鸿听得心痒痒,一看姚烨屁股坐在自已桌子上,一把将他推了下去,“什么家教?”

姚烨脸皮是真厚,他坐回沙发,得意洋洋地说:“辛苦你老郑多搞个七八千万,把样板区搞得有模有样的。郑院长那里有的是搞园林绿化的人才。到时候媒体那儿也多花点钱,好好营销一把。从此以后您就是地产界民营企业家头把交椅了。再去拍地,要啥有啥!指哪儿买哪儿!”

郑玉鸿心里暗暗震惊:这小子做事有勇有谋,见识也广,要是他有两个亿启动资金,这行业里有他半壁江山也不好讲。

“七八千万?你小子说得容易。”郑玉鸿把一盒只抽了两根的雪茄抽手一抛,全给了姚烨,“七八千万用半年要多少钱利息你知道么?一天天的,吃多了灯草灰说话跟放屁似的。给我死回去干活去。”

“得嘞!”姚烨揣起雪茄、端起咖啡起身要走,忽然一个没忍住,调侃起郑玉鸿来:“您老人家不是有天降神兵嘛,山中有高人指点,‘得该女子者得天下’,七八千万不是毛毛雨?”

“我跟你说,你敢打耿娇娇的主意我就让你吃不了兜着走。”郑玉鸿一板脸,忽然就认真起来。

“我不敢我不敢!那种绝世佳人就该当太子妃,和郑院长天生一对地设一双。给你们老郑家旺得盆满钵满的。”姚烨嘴皮子贼溜,气得郑玉鸿抄起鼠标就要扔过去。

姚烨一看郑玉鸿抄鼠标,赶忙把门一关,嬉笑着躲了出去。自言自语道:老头子着了魔了,对江湖骗子的话这么认真!

姚烨不知姜雅就站在他身后,一把耳朵被揪住,疼的他吱哇乱叫。

“好姐姐,轻点轻点。”姚烨讨饶,姜雅这才松了手。

“你刚才在里面又胡说八道什么了?”姜雅一根食指往姚烨腮帮子上一刮,又将他一把提溜到茶水间。

“我在夸郑院长呢……”姚烨嬉皮笑脸地说着。

“你那心肝小宝贝可是正儿八经的好姑娘,

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