第31节（1/5）

本着来都来了,不买也看个稀奇的心态,店内的顾客越来越多，尤其是智能电压力锅的互动区前，排着长长的队，不时传来顾客的赞叹声。但其实，今天能够真正达成交易的并不多，一个是压力锅厂没有备那么多的货，另一个是大城市有钱人虽然多，但也没有想象中的那么多，有些人就算有钱，也不见得会拿钱去买个什么智能电压力锅，倒是更宁愿把钱花在"找小妹"这方面。

“这一天下来，忙的要死，却没成交几单生意，唉.....….”"

“没事，没事，领导说了，现在不急着马上卖很多货,关键是把我们的名声打出去!我昨天打电话问了领导，领导说他们正在跟cctv谈打广告的事儿呢。等我们的产品名声响亮了之后，那排队来买东西的人自然是络绎不绝了。”

与此同时,代表压力锅公司负责谈判的玩家，在线上"npc律师事务所、审计事务所、会计师事务所"和线下“法学硕士毕业的表哥、学审计的室友、室友的会计师女友"的多方辅助下，与掌握了某破产油墨厂的债务的银行进行谈判。

油墨厂已破产多年，厂房、办公楼都处于闲置

状态,自从银行得知压力锅公司止在划色彻的人e这一信息后，银行立刻通过多种渠道主动与压力锅

公司取得联系，双方就产权过户、转让价格、付款及过户时间、付款方式等问题进行了实质性磋商和

谈判。双方在期望成交的心理作用 卜合1f让步，以一个比较优惠的价格达成了协议。

其中的关键便是公司这边担心对方不按套路出

牌,让公司买了厂房和办公楼却无法便用,定4经协商,最终采取了付款-过户一再付款的方式，对

双方都形成了制约，最终促成该房产转让的成功，银行从自己手里的不良资产中收回了部分实实在在

的现金,而玩家也买到了性价比极高的大片)房心土地使用权。

就在距离这里不远的地方，代表寰宇集团来谈判的玩家，则与当地的企业、银行、政府部门人员进行着规模更大的交易。

现在,向寰宇集团展示的是某房地产公司在本地繁华路段开发的商业广场一、二期工程。其中一期的商场已全部完工并在投入使用，商场开业后，效益非常不错。公司还将一期的经营利润、用地抵押贷款投入到二期的开发，力争打造出一个集休闲、娱乐、办公、居住为一体的高档项目，赚取更多利润。

但就在公司押上一切准备梭哈时，它们一头撞上了今年的亚洲金融危机，国内宏观经济不景气，公司经营一下子变得很困难，预期能够赚钱的一期也严重亏损。而二期工程才刚刚完成地下的一部分

工程,资金链一下子就断了。与此同时,由于一期项目开始亏损，且部分利润被法院强制冻结用于发

放该广场居民拆迁补偿费，导致公司不能正常还本付息。此时，债权金融机构提起诉讼，使该房地产公司无法继续融资，公司和项目一起走向了穷途末路。

这种因为资金断裂而崩盘的事，玩家哪怕是"没吃过猪肉”，也“见过猪跑”，房地产公司这种搞"击鼓传花"是需要充沛的资金去搞高周转的，亚洲金融危机—来,资本疯狂流向相对安全的美国，你房地产公司想像以前那样轻松融资自然是困难多了。

这家公司和它开发的项目，但凡挺过这几年，那又能回血复活。如果这款游戏真有那么硬核的话，那么玩家只需百度一下就知道,这个商业广场在后来很多年都在疯狂吸金，毕竟这个一、二期工

程地理位置极佳,只要能够开发完,后续肯定会盈利。举个例子，玩家自己在游戏里雇佣的npc财务

顾问就指出:一、二期工程周边地区停车位非常紧张，地理位置相似的某位置的车位可以卖到差不多二十万元一个，二期工程地下两层均为车库,车位可以达到几百个，保守测算,仅车位就可以实现销售收入几千万元。

实际上，这家房地产公司也知道，只要挺过去，项目一定能赚钱;而银行可能也知道，如果这个项目开发完，也肯定能赚钱收回。但前者受制于融资困难,而后者也因为坏账率飙升导致它不得不尽快出手一切能够变现的不良资产。

资产价值是以流动能力和增值能力衡量的。流动性高、增值能力强的资产，其实际价值通常大大高于帐面价值,反之，则大大低于帐面价值。寰宇集团肯定是要用低价抄底的,大家都知道它是占了便宜的，但嘴上还得说声谢谢，你现在刁难这种“接盘侠”，银行那么多不良资产谁来接盘?难道要等到四大行也被拖累破产那天吗?(要等到1999年，才会成立四家金融资产管理公司，分别对四家国有商业银行和国家开发银行的不良资产进行收购、管理和重组，让四大行轻装上阵,不至于破产)

就各国处理不良资产的经验教训来

看，对不良资产的回收抱有不切实际期望的，实际执行的结果却是损失要远远超过原来的估计。

“看来寰宇集团马上又要