第十六章 炒股也是社交术（2/2）

产政策收紧，县里也缺乏真正有实力的地产公司，那么多土地卖不出去，换不到钱，县里其他项目自然也就迟迟推进不下去。”

毕竟是自己人，刘春生也不多做掩饰，而且他也知道陈嘉上通过园区招商在全省范围内跑过很多企业，和很多企业家有过接触。

陈嘉上听到刘春生的话，心说和自己猜测差不多，果然找他准没“好事”。

“领导，你是在担心这些土地的售卖？”他带着疑问的目光看向刘县长。

刘春生眼睛发光，暗道这个陈嘉上真的是一眼就看清了问题的关键所在。

整个城区改造的总投资超过1个亿，虽然从市里得到了一部分资金支持，但是大头还在昔阳县的手中，问题是作为一个贫困县，每年的财政预算根本连日常运营都盖不住，公立单位半年不发工资都是常事，哪有这个钱去开发！

\"是的，这些地方本身地理位置并不好，而且现在房地产行业政策收紧，你有什么办法能把这些地能提前卖出去吗？”

刘春生把目光投向陈嘉上，不过他并未感觉任何压力。

“没错，这些地方地理位置上并不占优势，市里的开发公司看不上，县里的又没实力，其实我们可以换个思路，既然整体打包不好卖，不如我们把地拆开卖？”

陈嘉上明白县里想走卖地发展的路子，奈何房地产政策收紧，县里的房地产公司贷不到款，自然也不敢大块购买土地。

既然打包出售不行，不如拆开零售。

化整为零，瞬间盘活了原先的方案！

“有点意思，具体说说。”刘春生瞬间来了兴趣。

“我建议县里在这些区域里先规划主干道，然后通过主干道划分地块，以此作为销售单位分批出售。既然没有人开发，我们可以选择由乐平县投公司开发，前期先行销售沿街铺子换资金，后期再销售房地产商品房。只是……”

陈嘉上说到最后，假装面露难色，看向刘春生背后的城市规划图。