第88章 达成第一个目标（2/3）

卖或者家中在书院做先生的，咱们要是选在这，人际关系也简单些，你看呢？”许诺虽然做买卖经常与人相处，但是平日里并不喜欢交际。

上官子谦记得这个地方，这边之前他们来过，前面就是酒楼，隔壁还有一家老字号的医馆，附近门铺齐全，距离各大官职场所也近，确实是住宅的首选之地。

“你确定这里有人家会卖宅子？”上官子谦不是打击许诺的自信心，实在是地理位置极佳，倘若他手头上有这么一处宅子，他定不会出手的，就是放在手上出租，每年租金都是一笔不小的费用。

许诺神秘兮兮地拉着上官子谦走到一家住宅前，门头对比其他几家没有那么气派，门上两个古铜色门环十分古朴，透过院墙能够看到院子里长着一棵高大银杏树，满树金黄的银杏叶如今也只剩下星星点点。

“这家？”上官子谦不确定道。

“对的，说起来也是可怜，祖上世代读书做官，所以才能在这京城给后人留下个宅子，不过这家上几辈开始就走下坡路了，读书也读不出个名堂，祖上的基业也败得差不多了，现在这辈有个首接染上了赌博，这欠下一屁股的债，只得卖房还债了。”

许诺说起这个就一阵唏嘘，都说打家业容易，守家业难，这句话并没有毛病。孩子都是父母的债，从出生开始父母就在后面操心，所以得从小教育好，要不然收拾烂摊子的还是父母。

许诺叹一口气，“以后咱孩子得好好教，他要是敢染上这个，看我不把他手给砍了！”

上官子谦没想到自己家娘子说别人家的事情，居然还联想到自己以后的孩子，抱抱许诺，“放心，以后我们的孩子肯定乖巧聪慧。”他有这个自信教好自己的孩子。但是上官子谦话还是说早了，以后他俩的孩子聪慧是聪慧，但是和乖巧是一点都挂不上边，家里鸡飞狗跳、斗智斗勇的事情己经是家常便饭。

许诺上前敲门，开门的是一位头发苍白的老者，身上衣服也处处是补丁。

“不知二位前来所为何事？”老人声音有些颤抖，他生怕是自己那个混账儿子又在外面欠下多少钱，找上门来讨债的。

“老人家莫要害怕，我们是听说您家这宅子要卖，所以前来看看的。”许诺注意到老人当时开门下意识的表情，心里也是十分沉重，估计之前己经很多人来找过麻烦了。

听到二人是来看房子的，老人家那悬着的心才放下来，将门全部打开，“那你们赶紧进来看看。”等许诺他们进来后，老人家特地将头伸出门外左右观望一下，赶紧又把门给关上了。

老人家不好意思道：“都是我那不孝子孙惹得祸啊！不谈不谈，我带你们看看这宅子。”

放眼看去，宅子有些年头了，很多地方木头己经褪色，一看就是长久未维修，但好在家里十分干净。屋子十分宽敞，前厅会客的地方摆放着一套茶椅，和后院厢房中间也有一个院子，院子里有座凉亭，旁边种着桂花树，院子里还有些花草，能看出主人家也是十分用心打理的。

整体看下来十分舒适，许诺也是十分满意的，买下来肯定是要重新装修的，这些家具也需要全部换新，但是房屋的整体布局都是没有问题的，最让许诺满意的就是有两个院子，院子里还有凉亭，夏天纳凉，春秋赏花喝茶都是极好的地方。

“你觉得这房子如何？”许诺悄悄问了上官子谦。

上官子谦觉得没问题，无论是地理位置还是宅子内部结构、采光等等都是没问题，如果不是因为家中事故，这房子也轮不到他们。

“老人家，我也很首接，不和您说什么客套的话了，这宅子您出价多少呢？”

老人家自从要卖宅子，也去问过打听过这周围宅子的行情，这也不是第一个上门来问价的了。

“小娘子爽快，宅子什么情况你们也亲眼看到了，这地理位置来之前你们肯定都做过了解，我就不多说了，宅子一千二百两，如何？”

这个价格报出来，许诺并不意外，从商人角度出发，她想的是能不能够再还点价，毕竟后期宅子基本等同于翻新重装，这也是一笔不小的费用。

“老人家，我们确实是看中您宅子的地理位置找过来的，这个价格放在市场上确实也是公道价，但是我们得看看您房子里面呀！”

“这房子里面一看就是长久未维修了，一千二百两买别人家的宅子收拾一下就能住，您这个我得大重改，对吧！”

老人家叹一口气，许诺说的都是事实，这宅子里面的家具也是破破烂烂，说不好听点的就剩个空架子了。

“我也不难为您，这宅子一千两整，您看能接受吗？”

“小娘子杀价太狠了，一千一，不能再低了。”老人家心里有把算盘，他在想这个钱除去帮儿子还债，还剩三西百两，能够让他们回到乡下买个老房子租个地，日子说不准还能过起来。

少一百两也是成算的，主要这附近确实除了这家在卖，也没别的人家愿意出手宅子了。

为了防止夜长梦多，许诺让上官子谦回家拿银票，她和老人家到官府门口等着。一套手续办完，看着拿到手的房契