第46章 林平之衡阳立分局（2/2）

细观察着各个区域的人流、交通和商业氛围。他想起父亲林震南曾经说过，镖局要选在交通便利、人员往来频繁之处，便于货物的运输和消息的传递。同时，周边治安也要相对良好，以免给镖局带来不必要的麻烦。

施戴子和其他镖师也跟着林平之西处奔波，他们一起探讨各个地点的利弊。有一处靠近码头的宅子，位置极佳，货物装卸方便，但租金昂贵，且周边鱼龙混杂，治安堪忧。另一处位于城中繁华地段，人流量大，可房屋老旧，需要大规模修缮。林平之权衡再三，最终选定了一处位于城南的院子。这里离主干道不远，交通便利，周边多是商铺和客栈，往来的客商众多。而且院子相对规整，稍加改造就能作为镖局的办公和住宿场所。

确定地址后，便是房屋买卖。朝廷规定，土地和房产交易有着严格的程序。林平之首先找来了当地有名的牙人，也就是如今的房产中介。牙人带着林平之与卖主见面，双方就价格、房屋状况等问题进行了一番讨价还价。卖主是一位年事己高的老者，家中急需用钱，所以急于出售房产。林平之深知这是个谈判的好时机，但他也没有一味地压价，而是给出了一个相对合理的价格。在交易过程中，需要签订契约，契约上详细写明了房屋的位置、面积、价格、交易双方的姓名和身份等信息。林平之仔细地检查着契约的每一项条款，确保没有漏洞。同时，他还按照惯例，向官府缴纳了契税，办理了田宅过割手续，拿到了官方认可的田契和房契，这样才算是合法地拥有了这处房产。

办理手续的过程同样繁琐。开设镖局需要向官府报备，获得相关的许可。林平之先是准备了一系列的文书材料，包括镖局的章程、人员名单、业务范围等。然后，他带着这些材料前往衡州府衙。在府衙中，他见到了负责管理商业事务的官员。这位官员态度不冷不淡，林平之按照江湖规矩，送上了一份丰厚的见面礼，官员未收，按照公事公办的态度审核资料。林平之一想，肯定是大哥打过招呼了，作为一府之地的同知，自己等人一进衡州府，大哥应该就收到消息了。经过一番审核，官员在文书上加盖了官印，林平之终于拿到了开办镖局的许可文书。

人情往来也是镖局运营中不可或缺的一环。衡阳城作为江湖和商业的交汇之地，各方势力错综复杂。林平之首先拜访了当地的一些商会和行会，向他们表达了福威镖局希望合作的诚意。商会的会长们对这位年轻的镖头态度不一，有的表示欢迎，希望能借助镖局的力量保障货物运输的安全；有的则持观望态度，想看看福威镖局的实力如何。林平之并不气馁，他向会长们详细介绍了福威镖局的历史和业务能力，并承诺会以诚信和实力赢得大家的信任。

除了商会，林平之还拜访了当地的一些江湖帮派。这些帮派在衡阳城的地下世界有着不小的影响力，与他们搞好关系，能避免很多不必要的麻烦。林平之带着施戴子等人，提着礼物，来到了当地一个有名的帮派总舵。帮派的首领是一位满脸横肉的大汉，他看着林平之，眼神中透露出一丝不屑。林平之不卑不亢，向他说明了来意，并表示福威镖局愿意遵守江湖规矩，与各方和平共处。经过一番心平气和的交谈（实际是在比试中被林平之打服了），首领的态度立马转变，他收下了礼物，算是默认了福威镖局在衡阳的立足。

在处理这些事务的同时，林平之也没有忘记招人。经过多方考虑和选择，最终他挑选了一批有经验的镖师和伙计，加上从福州带来的一位镖头、五位镖师组成了衡阳分局的核心团队。

在接下来的一个月里，林平之带领着众人对新购置的院子进行了改造。他们重新修缮了房屋，加固了门窗，打造了专门的仓库和马厩。同时，还在院子里设置了练武场，供镖师们日常训练。一切准备就绪后，福威镖局衡阳分局终于迎来了开门之日。

这一天，衡阳城的大街小巷都张贴着福威镖局开业的告示。分局门口张灯结彩，鞭炮齐鸣，吸引了众多百姓和客商的围观。林平之身着崭新的镖师服，精神抖擞地站在门口迎接客人。施戴子和其他镖师们也都整齐地站在一旁，展示着福威镖局的风采。

就在众人欢庆之时，一辆气派的马车缓缓驶来。马车停下后，一位身着官服的中年男子走了下来。正是林业，他大步走到林平之面前，眼中满是欣慰，伸手拍了拍林平之的肩膀，感慨道：“小弟，你长大了。”

林平之看着眼前的大哥，心中涌起一股暖流。他知道，这一个月的努力没有白费，大哥的一句夸奖比什么都强。

各商会、帮派看到府衙同知大人亲自出面，都知道福威镖局衡阳分局背景强大，完全可以合作，开门当天就订下了几单。