第十二章 还不是因为你（1/2）

周烨回到办公室叫来申璐。?幻.想-姬, \耕+薪,最_全*

“申秘书，之前说的要租一个场地做专属剧院的事，位置选好了吗？”

申秘书递过一份文件。

“周总，我挑选了几个地方，您过目一下。”

周烨看了看她选的几个地方，随意翻了翻，不是很满意，“就这些吗？位置都有些偏啊。”

申璐回答道：“您要的比较急，短时间不太好找。而且好位置租金会很高，出于成本考虑这些地方是性价比比较高的。”

这里是魔都，寸土寸金的地方。

周烨还想找人流繁华的位置，那光租金就是不小一笔花销了，有钱也不能这么花啊？

申璐也是综合考量之后，才找到这么几个位置。

周烨要的这么急，她都没时间去仔细考察挑选。

“你这效率不行啊。”周烨随口说道。

申璐偷偷翻了个白眼，敷衍道：“对不起周总，我再仔细找找看。”

「你上午刚交代完，下午就要结果，哪有那么快。而且我才上任第一天，很忙的。你行你上啊，就会说风凉话。」

周烨看她的样子就是很不服气，没有多说什么。

他当着她面拿起手机发了条语音，“兄弟们，我想要租一个大点的场地改造成剧院，要好一点的位置，附近人流大的，交通便利的，大家有推荐吗？”

消息发到“圆桌骑士交流群”里面，很快有了回复。

“周少又要创业了吗？做剧院干什么？”

“周少有好项目带带兄弟们啊。/齐+盛~小·说?惘? `冕!肺?阅*黩+”

“我这有个场地，之前是个老戏院，现在废弃了，改造一下应该也能用，位置很好，附近有广场有商圈，你要不要？”

周烨眼前一亮，结果发现发消息的竟然是老对头黄黄不可终日，黄昊。

「这小子家是做房地产的。」

黄昊发完消息有些心虚，那个地方看起来位置还行，其实是在商圈边缘，离广场步行还要二十分钟。

周边商家也少，没什么玩的，人流大部分走不到这里就掉头了。

老戏院这些年不咋赚钱，租金都快付不起了，干脆倒闭了。

“位置在哪？发我。”周烨发过消息询问。

虽然是老对头了，但生意该做还是要做。

这小子当初嘲讽他的账，他还在小本本上记着呢。

很快，位置发了过来。

周烨看了一下周围，一眼就看出了黄昊这小子没说实话。

不过对于现在的他来说已经算是不错的选择了，至少比申璐匆忙挑选的几个位置好多了。

“便宜点，我要了。”

“好说，咱们谁跟谁啊，给你个友情价，500万一年。我这足足有一千平的建筑面积，别人没有个六七百万我可是不租的。”

周烨把手机给申璐，“评估一下，这地方租金多少钱合适。”

「这就解决了？」

申璐拿过来一看，不假思索道：“魔都平均月租金大概在300每平，哪怕位置好一些，一千平来算，500万一年也是很高的了。~6/吆￠墈,书_蛧- ′庚`歆,嶵~哙¨这个位置市场价应该在300万到350万之间。”

这是把我当冤大头了？

周烨冷笑一声，回复道：“二百五。”

“你骂谁呢？”黄昊这小暴脾气，一下子就上来了。

“我是说二百五十万一年。”周烨不紧不慢的的回复。

“不可能！”

“那就是没得谈了？”

黄昊摸了摸鼻子，暗忖，“这小子怎么不好忽悠了。”

“二百五太低了，这数字也难听，你再加点。”

“呵呵。”周烨可不想给他好脸色。

“你到底诚不诚心要？你要是租的时间长，也不是不能便宜。”

“三百万，二十年。”

“成交。”

黄昊迫不及待答应了，然后嘿嘿一笑。

三百万确实不多，但这地方太大，又不好分开出租，来问的人也少。

而且二十年的长租，给点优惠很正常，甚至周烨再强硬一点，250万他咬咬牙也能答应。

可很快他就笑不出来了。

申璐一个人来签约的时候，直接把他提前准备好的合同扔掉了，拿出了自己的。

“我老板说没有递增条约这一项。”

“什么玩意儿？租金每年按比例递增是行规。你懂不懂？”黄昊不满的看着申璐。

好一些的地段都会有租金递增这一项，主要是为了应对通货膨胀，维持双方长期的租赁合作。

申璐保持着职业微笑，但态度却毫不退缩，“老板说你们已经谈好了，有问题你可以问他。”

他谈的时候就没想过这事，大家都心照不宣的