【16】鸿门宴（1/2）

这一情况让陈香华都感到惊讶。}%优?=?品÷-小/￡说`]网,￡ ?Dμ更;?±新,?最e快<她和徐凌进去书房送宵夜，出来后奇道：“这父子俩都转性了？”

徐凌笑着说：“可能是阿森长大了吧，知道自己的责任了。”

陈香华轻哼一声说：“那他还真是大器晚成，都30岁了才长大。”说完，又回到自己的书房练习控笔。

自年初开始，针对房地产的调控政策密集出台。

在短短半年内，就打得众多心存侥幸的地产公司猝不及防，对很多小地产企业来说，几乎等同于腰斩，他们倒闭的倒闭，跑路的跑路。而越谦集团作为一线企业，在这股风潮中也显得摇摇欲坠。

徐山寒开始意识到徐唯森提的意见是正确方向，但为时稍晚。

六月份，为了回笼资金，他不得不出售12家省会城市的越谦商业中心。

七月份，踉踉跄跄地宣布越谦彻底告别传统房地产行业，转型成为轻资产行业。

八月份，又在各股东强烈的诉求下，和其他两家商业地产公司签署合作协议，至此，内地的商业地产从越谦集团一家独大，逐渐转变成了三足鼎立的局势。?w_a~n,b!e?n`g_o^.?c/o~m*

九月份，徐唯森正式向他提出布局租赁服务的计划，建议与政府单位合作，打造长租公寓这一概念。

十月份，徐唯森开始出面协商新涉足的长租公寓产业，和合资方的领导用餐时被财经记者拍到。

外公打来电话问他，新闻上写的是什么情况。

徐唯森最近一场会接着一场会的开，接电话时疲惫不堪。他不明所以，等问清楚时，才觉得哭笑不得。

港媒的标题起得骇人听闻——【越謙太子爺夜戰索女】現身中環貼身密會3小時！

他啼笑皆非：“香港媒体什么时候开始八卦起大陆的生意来了？”

陈老说：“废话，大湾区都在建设中了，当然要两岸一家亲咯。”

他这话突然提醒了徐唯森，或许可以将长租公寓的试点选在广东地区，借一波粤港澳大湾区建设的风。

徐唯森脑子开始走神，也没听清陈老在电话里都说了些什么，只最后安抚老人家，说过几天再去香港看他。

他收了线立刻又去上会，提出刚刚想到的试点选址。绝大多数人赞同，只有少部分人反对，提议通过。!w.6¨1+p`.￠c.o′m¨然后又商量选择哪个城市，在广州和深圳之间摇摆不定。

倾向广州的人，认为广州是个有深厚文化底蕴的城市，而且人口密集，市场更大。

倾向深圳的人，认为深圳是国内首屈一指的一线城市，年轻化，年轻人刚工作买不起房，租赁需求更高。

倾向广州的人又说，深圳虽然年轻，但人口流动量太大，不符合长租的理念。

倾向深圳的人又说，广州虽然人口多，但是土地太大，不利于一开始的试点。

总之吵得五花八门，徐唯森安排两组人进行各项调研，来做最终的选择。最后，数据报表和相应政策一一列出后，选择了深圳进行第一个项目的试点。

在他雷厉风行的安排下，策划人员于第二日就出发去深圳采点。

徐唯森没有跟着一起去，因为他第二天又焦头烂额地去开商业地产的会。

商业中心的人汇报近期的营销分析，分析师一通有理有据的分析下来得出结论，说商业地产需要创新，一成不变只能面临灭亡。

这话说得有点严重，但是创新是生存之道早己是业界的共识。他开始安排和各供方单位谈话关于创新设计的事情。

商谈需要有策略，不同情境和氛围下，会带来不一样的效果。

虽说他是甲方，可眼下越谦那么多商业中心需要改造，自然也需要这些设计供方的支持，该给的面子他都需要照顾足。

他选择和颜悦色的商谈方式，让秘书把每家供方单位的领导人约来北京吃饭详谈，听着像是鸿门宴，可供方单位倒是一个个前赴后继。金秘书安排饭局，一杆子码到了十一月，足足排了半个月的饭局。

最后一天是和GX设计院的领导人吃饭。

徐唯森连着喝了半个月的酒，胃都有些受不了，他坐在金秘书订的雅致包厢里喝小吊梨汤，心想，今天这是最后一顿，熬一熬就过去了。

高烨和薛安文前来赴宴，宴席上两人跟他寒暄，他也态度温和的回应他们。

酒过三巡，他才慢慢说清楚自己宴请饭局的意思。二人倒是没什么意见，毕竟只要钱到位，一切都好说。

又喝了一阵，许是徐唯森的态度太可亲，高烨不自觉地多喝了几杯，有些喝大了。竟然拉着薛安文跟徐唯森开始追忆起往昔，提起徐唯森第一次去深圳考察时的酒局来。他大着舌头含糊不清道：“当时还是林芷弯打的头阵，徐总您才跟我们喝开的呢！”

己经好久没听到这个名字。

他刻意地不去想，工作又太忙，忙到他连日夜也分不清。本以为真的是忘却了，可现下突然听到