第36章 漏洞百出（1/2）

第36章 漏洞百出

赵卫东也在一旁接口道，语气比刚才更多了几分底气：

“陈先生，我们这次的项目，与上次那个投资基金完全不同。,j+c\h.h-h′h?..c¨o,m*

这次是实实在在的实体项目，有政府的明确支持，每一笔资金的投入和使用，都会有严格的监管和审计。

我们公司主要是负责项目的具体承建和部分商业配套的运营，利润来源清晰可见。”

他甚至还拿出了一份制作得更加精美的项目投资风险评估与保障措施报告。

里面用各种复杂的图表和看似专业的分析，论证了项目的低风险和高回报。

列举了诸如政府信用背书、项目资产抵押、多重保险机制等一系列听起来让人安心的保障措施。

林国栋看着他们拿出的这些新证据和那副有备而来的架势，眉头微不可察地皱了一下。他心中暗道：

“这两个家伙，这次确实比上次更难缠了。这些材料，乍一看还真挺能唬人的，如果不是我事先有了准备，恐怕也容易被他们绕进去。”

他能感觉到，王秀莲和林建军在看到这些更权威的文件后，眼神中那刚刚熄灭的希望之火，似乎又有复燃的迹象。?微`[#趣&?%小·说* =|最μ¨新¨+章^?\节±?更\°<新?|￡快§?{

陈志远也仔细翻看着那些文件，脸上的表情也变得凝重了几分，对方准备得如此充分，显然是下了一番功夫的。

然而，陈志远是谁？他可是银行信贷和投资业务的资深人士，每天接触的都是各种各样的项目和数据，耳朵尖得很，一眼就能看出其中的猫腻。

他放下手中的文件，看了一眼林国栋，见林国栋向他投来一个鼓励和信任的眼神，心中便有了底气。

等赵卫东和高主任再次吹嘘完毕，陈志远沉吟片刻，推了推眼镜，语气平静却带着一股不容置疑的专业权威：

“赵老板，高主任，恕我直言，根据我多年从事银行信贷和项目评审的经验来看，您二位刚才所描述的这个项目，以及提供的这些材料，依然存在几个非常明显的疑点。”

他顿了顿，目光犀利地扫过两人，开始逐条剖析：

“第一，关于所谓的政府重点扶持和市领导亲自抓，以及这份内部会议纪要。

据我所知，江城市政府近期确实在规划一些新区开发项目。

但生态旅游度假区这个提法，以及相关的具体规划和审批流程，至少在我们银行系统内部，目前还没有收到任何明确的官方文件和通知。°|求e(;书#?帮o ^更*(新??最?μ全￠

更不用说已经到了可以向社会募集资金承揽工程的阶段。

这份会议纪要的真实性，以及它所能代表的法律效力，我个人持保留意见。

如此重大的项目，如果真如高主任所说已经到了这个地步，不可能连我们这些主要的金融机构都不知情，相关的配套金融支持方案也应该早就开始酝酿了。”

“第二，关于年化百分之二十五的回报率，以及您提到的政府信用背书和项目资产抵押。

坦白说，在目前国内的经济环境下，任何一个合法且风险可控的投资项目，都很难承诺如此之高的固定回报率。

即便是政府主导的项目，其资金运作也必须符合市场规律。

政府信用背书通常指的是对政策性贷款或债券的担保，直接对某个商业项目的固定高回报进行背书，这种情况极为罕见。

至于项目资产抵押，我想请问，是以项目未来的预期收益作为抵押，还是以现有的土地或固定资产作为抵押？

如果是前者，其不确定性太高；如果是后者，相关的抵押登记和评估手续是否完备？这些都需要明确。”

“第三，也是最关键的一点，关于资金的安全和监管。赵老板刚才提到可以签订具有法律效力的投资合同，并愿意承担个人连带责任。

但据我了解，贵公司似乎是一家新近成立的公司，注册资本也并不高，其自身的抗风险能力和偿付能力都非常有限。

那么，一旦项目出现风险，或者募集的资金被挪作他用，仅凭贵公司和您个人的偿付能力，如何保证数百万甚至上千万投资款的安全返还？

是否有具有公信力的第三方银行进行资金全程托管？是否有真实有效的足额抵押物或第三方实力机构提供的不可撤销担保函？

这些核心问题，您提供的这份风险评估报告中，似乎并没有给出明确的实质性保障措施。”

陈志远这番话，条理清晰，逻辑严密，每一个质疑都像一把锋利的解剖刀，将赵卫东和高主任精心编织的升级版谎言一层层剥开，露出了其虚假而丑陋的真面目！

他的语气虽然平和，但那股专业人士特有的自信和权威，却让赵卫东和那位高主任如坐针毡，冷汗直流。

他们精心准备的完美说辞和权威证据，在真正的内行面前，竟然还是如此不堪一击！

赵卫东此刻只觉得脑子里“嗡”的一声