第24章 北美瑜伽裤的盘算（1/3）

与托马斯交流过之后，凯文准备提前离开摊位现场去找瓦妮莎，吩咐鲍勃今天的工作结束后，别忘了给维尔纳和他的几个朋友结工钱。??=6:,1/?o看?!书-\|网±|? ￥更??新/[最±\全?e?

鲍勃点点头，虽然不大喜欢维尔纳这个家伙，但还是听从凯文的决定。

凯文提前回到办公室，拿上了瓦妮莎的那份奖杯和相册以及相框，然后给瓦妮莎打了个电话，表明来意，询问她是否在家。

“这个点来找我？你有事要找我聊吗？”瓦妮莎在电话那头道。

“只是其他太太都拿到了礼品，就差你了。”凯文道。

他当然不会说自己是专程为了汇报首席监事的事前来，这反而会让瓦妮莎警觉。

“是就差我没打给安全之家援助款吧？”瓦妮莎笑道。

凯文干笑了两声。

“行了，过来吧，我在家呢。”瓦妮莎在电话那头道。

路上，凯文又接到了黛西的电话。

“真不能一次性把钱给我吗？我着急用，用来买房。”黛西道，还是与“顾问费”的事有关。

“买房？”

“不可以吗？，不动产价格都已经连续上涨二十年。我看上了一套位于佛罗里达的海滨别墅，晚了房子就买不到了。”

凯文斟酌道：“正是因为连续上涨了二十年，所有人才都认为房价一定会继续涨下去。这很危险，系统性风险正在急速上涨。”

“什么意思？”

“简单的说，不动产的上涨给了银行底气，商业银行为了更多利润开始对放宽次级贷款的申请，华尔街的投资银行将次贷债权证券化，并将高风险的次贷证券和优质的证券打包在一起，隐藏风险后兜售给客户，评级结构为了多收佣金，给这种证券打上了过高的评级，保险公司顺势推出这种债券的保险业务。”

“原本没资格买房的人现在买到了房子，有房者手中的房子升值，投资银行和评级机构赚到佣金，保险公司赚到了保费，整个利益链条上所有人都获益，那么代价是什么呢？房间里现在有头大象，但每个人都视而不见。我估计两年后，烟花就会爆炸。如果你准备长期持有不动产，我建议最好先掂量掂量。”

凯文前世一个说客，对次贷危机形成的原因如此了解，自然是因为花真金白银买到了教训。

电话那头陷入久久的沉默。

过了一会，只听黛西失笑着开口：“水管工这行现在竞争这么激烈吗？”

“竞争激烈不激烈我不知道，但水管工也会考虑买房。.d.n\s+g/o^m~.~n*e?t~”

“所以，这些都是你自己琢磨出来的？”

“没人会想着教一个水管工华尔街是怎么赚钱的。”

“或许美利坚的高等教育，问题很严重。”黛西再度失笑，她觉得凯文当水管工有点屈才了：“有考虑过深造吗？”

“有机会的话，会去的。”凯文也不是为了深造，而是为了人脉，所以目的地只有那么几个，比如乔治城大学。

“现在你还想着置业吗？”

“我还是再考虑考虑吧。”黛西想了想道。

“所以你听进去了？”

“我好歹也是法学院毕业，这点概念还是能听懂的。”

“那你怎么到了ice工作？”凯文不解，正常情况下不是应该留在家族基金会，作为法律顾问，处理相应事务。

“说来话长，这个回头再聊，既然不买房，那就只能做其他投资”黛西道。

系统性风险这一点，黛西倾向于存在。

但是烟花爆炸的具体时间，黛西可不信凯文的判断，只觉得凯文在扯淡。

再度来到瓦妮莎的居所内，凯文这一次孤身一人，身边并没有黛西陪同。

“夫人在楼上等你。”家中的佣人提前在楼下等待凯文。

来到上次与瓦妮莎见面的二楼客厅，凯文发现除了瓦妮莎之外，还有另一个熟人坐在她对面。

正是曾经有过一面之缘的帕克。

接着凯文看向帕克面前的咖啡，已经快见底，推算时间他在这最少也待了半个小时。

再看瓦妮莎，并不似当初面对帕克时的剑拔弩张，脸上的笑容较为轻松。

显然帕克已经和盖蒂家族达成和解。

多半是帕克先退了一步，而瓦妮莎通过打探之后，也确定帕克当时口中所说大案子为真，这么一算帕克胜出的机会就大了许多，如果能赢，那很多事都需要重新估量，还是那句话“谁赢