第28章 固定资产（求收藏月票推荐票求追读）（1/3）

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陈秉文站在阳台上，望着远方的天际线，贪婪的呼吸着早晨的新鲜空气。

有了属于自己真正的床，睡眠质量都要好上许多。

回到屋内，汪巧珍已经餐桌上准备好早餐，简单却温馨。

“老爸，老妈，”陈秉文坐下，拿起筷子吃早餐。

“从现在起，我要把陈记的生意，正式打包成一个公司。”

“公司？”陈国富放下碗，“就象那些大商行？”

“对，”陈秉文点头，“但不是那种老牌商行。我们要注册陈记食品有限公司，把长沙湾厂、观塘厂、所有流动点、标准店、配方、商标，统统装进公司里。

以后做生意、签合同、贷款，都是以公司名义，更规范，也更值钱。”

汪巧珍有些担忧：“阿文，搞这么复杂，会不会很麻烦？要花很多钱吧？”

“老妈，麻烦是有，但值得。”陈秉文耐心解释，“这是让陈记从小作坊变成真正企业的必经之路。

花点注册费、律师费，换来的是更大的信誉、更好的融资能力。

这笔投入，未来会十倍百倍赚回来。”

吃过早饭，陈秉文叫上高振海来到了中环一家口碑颇佳的会计师事务所，德信会计师事务所。

接待他们的是一位叫方文山的资深会计师，年约五旬，头发一丝不苟地梳向脑后，看起来精明干练。

“陈生，高生，久仰大名。《港岛商报》的报道很精彩。”方文山说着客套话，示意陈秉文和高振海落座。

“陈生在电话里提及想成立食品公司，资产规模不小，需要专业的评估和架构设计，请详细说明一下。”

陈秉文将准备好的清单递过去：“方会计师，这是陈记目前的所有经营性资产清单，包括两个食品厂、三十个标准化流动餐车、五家陈记糖水站标准店、内核糖水配方、‘陈记’相关商标、顺达物流的独家配送合约价值等。

请您团队进行专业评估，并协助完成公司注册流程。”

方文山接过清单，仔细浏览，眼中闪过一丝惊讶。

他本以为只是一个新兴的糖水品牌，没想到资产如此扎实，商业模式清淅且有复制潜力。

“陈生规划得很周全。关于公司架构，我建议采用港岛本地注册的有限公司，创始人控股，未来方便引入战略投资或考虑上市。

同时，内核配方建议以技术秘密形式许可给公司使用，并签订严格的保密协议。

商标注册必须马上激活，进行全类别保护，尤其是食品饮料类，防止被人抢注。+微\趣,小^说+网_ ^无′错.内¨容*”

“正合我意。”陈秉文点头，“商标注册和专利申请也请贵所一并代理。‘陈记’这个品牌名称，以及我们的招牌设计，都要注册。

内核配方，比如改良版陈皮红豆沙、芝麻糊、以及即将推出的椰汁西米露、杨枝甘露，能申请工艺专利或外观设计专利的，都要申请。

这是我们的内核竞争力，必须用法律武器保护好。”

“没问题，陈生深谋远虑。”方文山赞许道，“我们会整理好所有申请文档。公司名称‘陈记食品有限公司’，您确认无误的话，我们今天就激活核名和注册流程。”

“确认。麻烦方会计师了，越快越好。”陈秉文深知时间就是金钱。

“不过，有个问题我想问清楚。”

方文山突然问道。

“您讲。”

“陈生成立公司是为了扩大发展，还是按部就班？”

陈秉文笑道：“当然是为了扩大发展，争取早日上市。”

“如果是这样的话，恕我直言！”

方文山拿起陈秉文交给他的资料，说道：“陈生，长沙湾食品厂和观塘食品厂的产权证明文档在这里面没有。”

“所有场地，包括长沙湾道38号、观塘工业区厂房及研发仓库，均为租贷性质。

生产设备，只有观塘食品厂是购置的二手设备。”

方文山沉默了几秒，眼神陡然变得凝重：“陈生，这意味着，在即将创建的‘陈记食品有限公司’资产负债表上，构成其生产能力和物理存在根基的土地、厂房、设备，绝大部分将体现为租贷的使用权资产，而非可供抵押融资的固定资产！”

没等陈秉文回答，方文山拿起钢笔，在空白纸上重重划下几道竖线：“潜在投资者评估一家实业公司，内核看什么？

净资产！可抵押物！